Дело №2-1129\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погаловой С.И. к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском с требованием признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, примыкающий к земельному участку по адресу: п. ..., ул. ..., принадлежащим ей на основании договора купли- продажи от Дата обезличена и договора о предоставлении в бессрочное пользование участка от Дата обезличена на ... кв.м., кадастровой площадью ... кв.м. На земельном участке был выстроен кирпичный гараж и баня, площадь участка составляла ... кв.м., впоследствии низменный, болотистый участок был подсыпан землей и площадь стала ....м. по карте границ земельного участка.
В судебное заседание истец Погалова С.И. не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Погалов Г.Н, действующий на основании доверенности от Дата обезличена, удостоверенной нотариусом ..., заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что хочет оформить в собственность земельный участок площадью ... кв.м., никаких правоустанавливающих документов не имеет. Раньше на месте участка была низина, он чистил водоем и завозил грунт, у него был план участка. Родителям выдали разрешение, когда решили строить гараж, стали копать землю под фундамент, сосед обратился с жалобой в земельный комитет, приезжала комиссия и разрешила произвести подсыпку землей сзади и строить гараж на берегу озера, в ... метрах находится баня, дом расположен в середине участка, баней и земельным участком пользуются с Дата обезличена.
Ответчик Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области просит рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве представитель ответчика указал, что с исковыми требованиями не согласен, спорный земельный участок находится на берегу речки Ф, береговая полоса предназначена для общего пользования, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, разрешение исполнительных органов власти района на возведение строений основанием для предоставления земельного участка не являются.
Согласно п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
В соответствии со ст.27 п.8 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что Погалова С.И. проживает по адресу: ... пользуется земельным участком, принадлежащим ей на основании договора купли- продажи от Дата обезличена и договора о предоставлении в бессрочное пользование участка от Дата обезличена на ... кв.м., кадастровой площадью ... кв.м. На земельном участке был выстроен кирпичный гараж и баня, площадь участка составляла ... кв.м., в последствии низменный, болотистый участок был подсыпан землей и площадь стала ... кв.м. по карте границ земельного участка. правоустанавливающих документов на земельный участок площадью ... кв.м. истица не имеет.
Суд оценивает собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ с точки зрения их достаточности. Доказательств того, что указанный земельный участок был передан истцу в собственность, не представлено. Доказывание данного обстоятельства в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ лежит на истце.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Погаловой С.И. к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок- не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Погаловой С.И. к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Белова С.В.