Дело № 2-1661/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Зориной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина В.А. к Администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования указал, что решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выделено место под строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе <адрес>. На выделенном земельном участке он выстроил кирпичный гараж своими силами и на свои средства, однако право собственности на него надлежащим образом не оформил. Гараж является типовым, находится в ряду аналогичных гаражей в гаражном кооперативе. По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. гаражу был присвоен № в гаражном кооперативе по адресу: <адрес> В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации прав собственности на спорный объект недвижимого имущества, однако, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным в связи с тем, что после постройки гаража акт сдачи объекта в эксплуатацию не оформлялся и за регистрацией гаража в БТИ он не обращался. С момента постройки и по настоящее время истец пользуется гаражом как своим собственным. Со стороны органов власти и третьих лиц никаких претензий в связи с постройкой гаража и дальнейшим пользованием ему не предъявлялось.
В судебном заседании истец Аникин В.А. заявленное требование поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, представили в суде заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно недвижимое имущество" target="blank" data-id="37730">ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1,2 ст.264 ГК РФ:
1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
По делу установлено, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Аникину В.А. разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе <адрес> (л.д.4). На выделенном земельном участке истцом был выстроен гараж, общая площадь которого составила 31,6кв.м (л.д.5). По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. гаражу был присвоен № в гаражном кооперативе по адресу: <адрес>). В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорную недвижимость.
Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из решения Горисполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов, справками, техническим паспортом, дубликатами чеков, квитанциями.
Поскольку факт строительства гаража истцом на земельном участке №, выделенном для этих целей под строительство кирпичного гаража в районе <адрес> подтверждается решением <адрес>, данная постройка не является самовольной, прав третьих лиц не нарушает, суд считает возможным признать гараж № общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный в гаражном кооперативе по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Аникину В.А.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аникиным В.А. (ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженец <адрес>, паспорт № право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный в гаражном кооперативе по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
Судья: Козлов О.А.
Секретарь: Зорина А.П.