Дело № 2-1736/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
при секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страхова О.Л. к Администрации Балахнинского района Нижегородской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истец Страхов О.Л. обратился в суд к Администрации Балахнинского района Нижегородской области с иском о включении земельного участка площадью <данные изъяты>.м находящегося на нем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. в наследственную массу после матери "Ш", умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности за ним на указанное наследственное имущество, мотивируя тем, что после смерти матери открылось наследство в виде указанного земельного участка и жилого дома, принадлежавшего матери на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ При обращении к нотариусу за оформлением наследства, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. имеются расхождения по площади жилого дома в правоустанавливающих документах. В действительности, указанное жилое помещение было введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого периода никаких изменений по увеличению, либо уменьшению размера площади жилого дома не производилось.
По договору, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, моей матери "Ш" в соответствии с решением исполкома Балахнинского Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок. По прилагаемому к данному договору плану на указанном земельном участке должен быть возведен жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
Однако, при постройке дома произошло отступление от плана для возведения жилого дома, в связи с чем общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. При этом выхода за пределы земельного участка не было.
В судебном заседании истец Страхов О.Л. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, также пояснил, что является единственным наследником после смерти матери "Ш"
Представитель ответчика Администрации Балахнинского района Нижегородской области иск Страхова О.Л. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд находит, что исковые требования Страхова О.Л. подлежат удовлетворению.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выданного в соответствии с решением исполкома <адрес> городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ "Ш" предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в надлежащем порядке за "Ш" в БТИ реестр №.
На основании Государственного акта "Ш" предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение, эта же площадь земельного участка отражена и в кадастровом паспорте земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ "Ш" умерла. Наследником по закону после ее смерти является сын- истец по делу Страхов О.Л., подавший заявление нотариусу о принятии наследства.
Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. имеются расхождения площади жилого дома, а именно в Договоре о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ полезная площадь дома указана <данные изъяты> кв.м., из них жилая-<данные изъяты> кв.м., а в Справке № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии общая площадь дома указана <данные изъяты> кв.м., из них жилая - <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет отступления от проекта. Выхода за пределы земельного участка не было.
Суд находит, что спорный жилой дом принадлежал "Ш" на праве собственности и должен быть включен в наследственную массу после ее смерти.
Суд признает право собственности за истцом, являющимся наследником первой очереди на имущество своей матери.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает возможным удовлетворить иск и включить в наследственную массу земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу <адрес> и признать за Страховым О.Л. право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Включить земельный участок площадью <данные изъяты>.м и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в наследственную массу после матери "Ш", умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Страховым О.Л., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос<адрес> (паспорт №.) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и находящийся на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья - О.Н. Рязапова