Дело № 2-1753/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
при секретаре Дроздовой О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петушковой Л.А. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении в наследственную массу и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец Петушкова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>кв.м. находящийся по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после матери "А", умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что после смерти матери открылось наследство по завещанию в виде доли в праве собственности на указанный земельный участок. Кроме нее имеется еще один наследник на обязательную долю - дочь Краснова Г.А., которая написала отказ от причитающейся ей обязательной доли. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала ей и матери на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, выданного АО «Ш» ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записанного в реестровую книгу под №. На <данные изъяты> долю квартиры она получила свидетельство о праве на наследство Земельный участок при указанном доме также принадлежал ей и матери по праву общей долевой собственности на основании Распоряжения Администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.Все это время она постоянного пользуется земельным участком, но при вступлении в права наследства получила отказ в совершении нотариального действия у нотариуса <адрес> "Г" о том, что соглашение об определении долей в общей совместной собственности является двухсторонней сделкой. Учитывая тот факт, что она является единственной наследницей по завещанию к имуществу умершей матери, заключить такое соглашение не предоставляется возможным.
В судебном заседании истец Петушкова Л.А. свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчик представитель администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области иск Петушковой Л.А. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- Краснова Г.А. иск Петушковой Л.А. признала в полном объеме.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1152 п. 4 КГ РФ указывает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По делу установлено, что на основании на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, выданного АО «Ш» ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записанного в реестровую книгу под № Петушкова Л.А. и "А" являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> равных долях.
На основании Распоряжения Администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Свидетельства на право собственности на землю Серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ год Петушкова Л.А. и "А" являются собственниками земельного участка площадь. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ "А" умерла, после ее смерти истица оформила право собственности на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю квартиры, также после смерти матери открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу.
Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу, поскольку совместная собственность (без выделения долей) возможна только в случаях, установленных законом (собственность супругов, членов крестьянских фермерских хозяйств).
В соответствии с действующим законодательством при наследовании земельного участка, находящегося в совместной собственности лиц, не являющихся супругами, либо членами крестьянского- фермерского хозяйства, необходимо определить доли каждого участника общей совместной собственности. Поэтому в данном случае необходимо заключить Соглашение об определении долей в общей совместной собственности.
В соответствии со ст. 154 ГК РФ Соглашение об определении долей в общей совместной собственности является двухсторонней сделкой. Учитывая тот факт, что Петушкова Л.А. является наследницей по завещанию к имуществу умершей "А", заключить такое Соглашение не представляется возможным.
Другой наследник после смерти "А", Краснова Г.А. от принятия наследства отказалась в пользу истицы.
По делу установлено, что истица фактически приняла наследство, т.к. продолжает проживать в квартире, пользуется всем земельным участком, производит необходимые платежи.
При таких условиях нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку совершение такого нотариального действия противоречит закону.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, доводы сторон, суд считает возможным удовлетворить иск Петушковой Л.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после матери "А", умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Петушковой Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (паспорт №.), право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья- О.Н. Рязапова