Дело № 2-1727/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 декабря 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адеева Н.П. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балахнинского района ему был выделен земельный участок для строительства гаража на <адрес>. В этом же году гараж был построен. С момента постройки Адеев Н.П. владеет и пользуется гаражом как своим собственным, оплачивает налоги, содержит гараж в надлежащем состоянии. В настоящее время Адееву Н.П. необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
В судебное заседание истец Адеев Н.П. не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Адеева Н.П. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По делу установлено, в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балахнинского района истцу был выделен земельный участок для строительства гаража на <адрес>. В этом же году гараж был построен. С момента постройки по настоящее время Адеев Н.П. владеет и пользуется гаражом как своим собственным. Правоустанавливающих документов на указанный гараж не сохранилось. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорную недвижимость.
Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), справками ГП НО «Н» (л.д.6, 7), техническим паспортом (л.д.8-21), квитанциями (л.д.22-28).
Согласно справке ГП НО «Н» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, его инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> руб.
При наличии таких данных, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Адеева Н.П.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Адеевым Н.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия №.) право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, блок А.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Белова С.В.