№ 2- 1742 /2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Балахна 15 декабря2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,
при секретаре Агафоновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потоцкого Ю.В. к Беляевой С.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил :
Потоцкому Ю.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>
В квартире № д№ по ул. <адрес> зарегистрированы : Потоцкий Ю.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и Беляева С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В судебном заседании Потоцкий Ю.В. пояснил, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и представителем Беляевой С.П. - "О", он является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени Беляева С.П. зарегистрирована в указанной квартире, однако место жительства ответчицы не известно, поскольку в квартире она не проживает и её вещей в квартире нет. Беляева С.П. членом его семьи не является. Просит признать её утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
Ответчик Беляева С.П. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Беляевой С.П. место жительства которой не известно, Шипулина О.Л. с исковыми требованиями не согласна, т.к. ей не известно по каким причинам Беляева С.П.. не снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Представитель отделения УФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе в судебное заседание не явился.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Потоцкий Ю.В. приобрел у представителя Беляевой С.П. - "О" квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Потоцкому Ю.В.. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу : <адрес>. зарегистрированы -Потоцкий Ю.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и Беляева С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Свидетель "Г" пояснила, что проживала на частной квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Хозяином квартиры был Потоцкий Ю.В. Беляеву С.П. никогда в квартире не видела, и вещей её в квартире нет. Позже узнала, что ранее квартира принадлежала Беляевой С.П., но она продала квартиру Потоцкому Ю.В.
Свидетель "Д" пояснила, что квартира, расположенная по адресу : <адрес> принадлежит Потоцкому Ю.В. В квартире зарегистрирована Беляева С.П.- бывшая хозяйка квартиры. Вещей Беляевой С.П. в квартире нет.
На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи.
В силу ст.6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик обязана сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Беляевой С.П.. не является, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,
решил :
Признать Беляеву С.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>. со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Н.В. Щепалкина
<данные изъяты>
Судья: Н.В. Щепалкина