Дело № 2-33/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьиБеловой С.В.
при секретареШиршовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Балахны Нижегородской области к Антиповой З.А., Балабановой М.И., Бурову А.В., Буровой Н.П., Ворониной Н.А., Горожанцевой Т.Ю., Давыдову В.Н., Замятину С.В., Курковой А.Ф., Ледневу В.Ю., Мартыновой Т.Н., Мелехиной М.В., Мосягиной Т.Д., Новожилову П.П., Рудых Л.А., Румянцевой И.А., Скобелкину А.И., Толокновой Л.Г., Утас Е.В., Фелижанко В.В. о признании строений самовольными постройками, об обязании снести самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истец Администрация г.Балахны Нижегородской области обратилась в суд с иском к ответчикам о признании сараев, расположенных по адресу: <адрес>, в районе дома № ул.<адрес>, самовольными постройками и обязании ответчиков снести данные сараи, мотивируя тем, что протоколом заседания межведомственной комиссии по выявлению самовольных построек и временных объектов, установленных без правовых оснований и освобождению от них земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики незаконно заняли земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе дома № ул.<адрес>. Земельный участок под строительство сараев не выделялся. На самовольно занятом участке лица создали капитальные постройки – деревянные сараи, строительство которых выполнено с нарушением строительных и градостроительных норм, данные постройки представляют собой реальную опасность не только для здоровья, но и для жизни людей, т.к. грозят обрушением. Ответчикам предлагалось добровольно освободить занятый земельный участок, но до настоящего времени требования не выполнены.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать сгоревшие сараи, расположенные по адресу: <адрес>, в районе дома № ул.<адрес>, самовольными постройками и обязать ответчиков снести данные самовольно построенные (сгоревшие) сараи.
В судебном заседании представитель истца Снашнина И.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики Мартынова Т.Н., Скобелкин А.И., Рудых Л.А., Новожилов П.П., Мелехина М.В. с исковыми требованиями согласны.
Ответчик Давыдов В.Н. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
Ответчики Балабанова М.И., Буров А.В., Бурова Н.П., Воронина Н.А., Горожанцева Т.Ю., Замятин С.В., Куркова А.Ф., Леднев В.Ю., Мосягина Т.Д., Румянцева И.А., Толокнова Л.Г., Утас Е.В., Фелижанко В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд находит, что иск Администрации г.Балахны Нижегородской области подлежит удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу.
По делу установлено, что на момент возведения сараев по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, (ст.ст.12, 80, 84 Земельного кодекса РСФСР), решение об отводе земельного участка в черте населенного пункта уполномочен был принимать только исполнительный комитет городского Совета депутатов трудящихся.
Строительство данных сараев произведено для хранения дров на не выделенном для этих целей земельном участке в период времени, когда дом отапливался печами. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ о не выделении земельных участков, справкой управления архитектуры и градостроительства, уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости.
Кроме того, данные строения представляют собой реальную опасность не только для здоровья, но и для жизни людей, т.к. грозят обрушением, а также являются пожароопасными объектами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеющиеся сараи являются самовольными постройками, поскольку под их строительство земельные участки надлежащим образом не выделялись, собственников данные постройки не имеют, а следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать построенные (сгоревшие) сараи, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, согласно схеме расположения сараев, - самовольными постройками.
Обязать Антипову З.А., Балабанову М.И., Бурова А.В., Бурову Н.П., Воронину Н.А., Горожанцеву Т.Ю., Замятина С.В., Куркову А.Ф., Леднева В.Ю., Мартынову Т.Н., Мелехину М.В., Мосягину Т.Д., Новожилова П.П., Рудых Л.А., Румянцеву И.А., Скобелкина А.И., Толокнову Л.Г., Утас Е.В., Фелижанко В.В. снести самовольно построенные (сгоревшие) сараи, расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
СудьяС.В. Белова