Дело № 2-56/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиРязаповой О.Н.
при секретареДроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошаева Н.В. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, Трухиной И.В., Анцыферову В.И., Анцыферову А.В., Хорошаевой В.Е., Хорошаевой Т.Л., Жигаловой С.Л., Хорошаеву В.Е., Хорошаеву А.Е. о включении в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области с иском о включении № доли земельного участка общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти его тети "С", умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ним права собственности на № долю жилого дома общей площадью- № кв.м., из них жилой-№ кв.м. и № долю земельного участка общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после смерти тети открылось наследство по завещанию на № долю жилого дома и № долю земельного участка по указанному адресу. При обращении в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, выяснилось, что в государственном акте на право собственности на землю указана № доля на земельный участок площадью № кв.м. что не соответствует действительности. Общая площадь земельного участка, на котором находится № доля жилого дома, в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону составляет № кв.м. Так как собственность долевая, то в акте должна быть указана как общая площадь земельного участка, так и площадь доли в праве.
В настоящее время общая площадь земельного участка на основании материалов межевания и нового кадастрового паспорта на земельный участок уточнена и составляет № кв.м. В связи с тем, что в гос.акте указана только площадь доли, а не всего земельного участка нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство.
Истец Хорошаев Н.В. свой иск поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик представитель администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области иск Хорошаева Н.В. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Трухина И.В., Анцыферов В.И., Анцыферов А.В., Хорошаева В.Е., Хорошаева Т.Л., Жигалова С.Л., Хорошаев В.Е., Хорошаев А.Е. иск Хорошаева Н.В. признали в полном объеме.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Статья 1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По делу установлено, что № доля жилого дома, расположенного на земельном участке размером № кв.м. принадлежала "С" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности надлежащим образом зарегистрированного в БТИ г. Балахны.
В соответствии с Распоряжением администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ "С" предоставлена в собственность № доля земельного участка по адресу: <адрес> площадью № кв.м. На основании указанного распоряжения, "С" выдан Государственный акт на право собственности на землю №.
В судебном заседании также установлено, что в Государственном акте на право собственности на землю № ошибочно указана не общая площадь земельного участка, а № доля от общей площади участка- № кв.м. "С" владела и пользовалась на праве собственности именно № долей жилого дома и № долей (№ кв.м.) земельного участка общей площадью № кв.м., данный факт подтвержден истцом и собранными по делу документами.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м. и собственниками указанного земельного участка являются по № доли каждый Хорошаева В.Е., Хорошаев А.Е., Жигалова С.Л., "С", Хорошаев В.Е.
ДД.ММ.ГГГГ "С" умерла. После ее смерти открылось наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещала принадлежащую ей № долю жилого дома и № долю земельного участка по адресу: <адрес> истцу. Муж умершей наследодательницы- Анцыферов В.И., и дети- Анцыферов А.В. и Трухина И.В. не возражают признать за истцом право собственности на долю наследственного имущества. Другие сособственники на жилой дом и земельный участок также признали иск Хорошаева Н.В.
Хорошаев Н.В. в установленный законом срок обратился в нотариальные органы за оформлением наследства. Однако, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что невозможно однозначно определить общую площадь всего земельного участка, право собственности на который в № доле принадлежит наследодателю. Устранить расхождения в правоустанавливающих документах во внесудебном порядке не представляется возможным.
Таким образом, изучив материалы дела, доказательства доводы истца, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Включить № долю земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после "С", умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хорошаевым Н.В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на № долю жилого дома общей площадью- № кв.м., из них жилой-№ кв.м. и № долю земельного участка общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья-О.Н. Рязапова