Дело № 2-14/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Агафоновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Поспешиловой Л.И., Шишкину И.А. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Поспешиловой Л.И., Горевой К.И., Клейменовой А.С., Коноваловой Е.В., Лялюшкиной А.Г., Мурашкиной А.Т., Смирнову К.А., Спиридоновой Р.П., Тихоновой Т.В., Усовой К.И., Черноскутовой А.Н., Бабаеву Д.Н. о признании права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. расположенный в <адрес>, расположенного за пределами участка, <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно определения Балахнинского городского суда от 01.11.2010г. произведена замена ответчиков: Горев К.И. заменен на Шишкина И.А. зарегистрированного по адресу: <адрес>, Лялюшкина А.Г. на Марцеву Н.В. зарегистрированную по адресу: <адрес>, Клейменова А.С. на Райкову Г.П. зарегистрированную по адресу: <адрес>.
Определением от 15.11.2010 года производство по делу по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Коноваловой Е.В., Мурашкиной А.Т., Смирнову К.А., Спиридоновой Р.П., Тихоновой Т.В., Усовой К.И., Черноскутовой А.Н., Бабаеву Д.Н., Марцевой Н.В. и Райковой Г.П. прекращено, т.к. представитель истца от иска к указанным ответчикам отказалась.
Определением от 26 января 2011 г. производство по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Шишкину И.А. о признании права собственности на земельный участок прекращено, т.к. представитель истца от иска к указанному ответчику отказалась.
В ходе рассмотрения дела представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Устимова С.И. уточнила исковые требования и просит признать право собственности на долю Поспешиловой Л.И. на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований представитель Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Устимова С.И. указало, что распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «П» переданы земельные площади, в том числе и в общую долевую собственность. Данное распоряжение было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. С момента издания распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании. данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в ТОО «П». Комитетом по земельным ресурсам Балахнинского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядилась принадлежащими им правами собственности.
Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПИ «П» было опубликовано:
Газета «Нижегородская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ
Газета «Рабочая Балахна» № от ДД.ММ.ГГГГ
В редакции ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующей до 13.05.2005 года предусматривалась возможность собственников земельных долей в течение 90 дней с момент; публикации заявить о своем намерении воспользоваться правами собственника земельной доли.
В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчика не поступило заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Распоряжением Правительства Нижегородской области № 1681 -р от 24.09.2008 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка площадью № кв.м. под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: <адрес>
Ответчик Поспешилова Л.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на принадлежащую ей долю земельного участка признает, последствия признания иска ей известны и понятны.
Согласно признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.1 ч 3 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:
4) преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности
Согласно п.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. №101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Согласно ст.14 указанного Федерального закона 1. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
1.2. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются:
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли;
Как видно из распоряжения правительства Нижегородской области от 03.09.2010года № 1793-р в распоряжение Правительства Нижегородской области от 24.09.2008г. № 1681-р « Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей» внесены изменения и пункт 1 дополнен абзацем : земельный участок площадью № кв.м. имеющий местоположение: <адрес>.
Судом установлено, распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «П» переданы земельные площади, в том числе и в общую долевую собственность. Данное распоряжение было издано в соответствии с действующими на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. С момента издания распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке. На основании. данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в ТОО «П» комитетом по земельным ресурсам Балахнинского района Нижегородской области были оформлены свидетельства на право собственности на землю. Поспешилова Л.И. исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности за нижегородской область на её долю земельного участка признала полностью.
Выслушав объяснение сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд принимает признание ответчиком исковых требований поскольку в судебном заседании нашли подтверждение предмет и основание заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Нижегородской области на земельный участок имеющий местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Щепалкина Н.В.