Дело № 2-261/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиРязапова О.Н.
при секретареСергеевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой Г.Д. к Администрации г. Балахны о включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пирогова Г.Д. обратилась в суд к Администрации г. Балахны с иском о включении гаража № ряд № по адресу: <адрес> в наследственную массу после "А", умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на указанный гараж, мотивируя тем, что после смерти сына "А" открылось наследство в виде гаража. При жизни сын право собственности на гараж не оформил. ДД.ММ.ГГГГ он завещал гараж в ее пользу. В настоящее время нотариус отказывает в оформлении наследства, поскольку "А" не оформил право собственности на строение.
В судебном заседании Пирогова Г.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Балахны иск Пироговой Г.Д. признал, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутсвие.
Суд считает, что исковые требования Пироговой Г.Д. подлежат удовлетворению.
Закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По смыслу приведенных положений закона, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Несоблюдение лицом указанных условий исключает возможность признания за ним права собственности на возведенное строение.
По делу установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ "А" разрешено строительство кирпичного гаража в районе очистных сооружений. На основании указанного решения "А" построил кирпичный гараж № по адресу: <адрес>.
При жизни "А" право собственности на гараж и земельный участок в надлежащем порядке не регистрировал.
Из сообщения Администрации г. Балахна Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данный гараж находится в территориальной зоне П-5 (предприятия 5-го класса опасности). Использование данной территориальной зоны для размещения гаражей (сооружений для временного и постоянного хранения транспортных средств), согласно п.2.5.5. Правил землепользования и застройки города Балахны, утвержденных решением городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ (ПЗЗ г.Балахны) в перечне разрешенных видов использования предусматривается, соответственно требованиям градостроительных регламентов (ПЗЗ г.Балахны) данный гараж соответствует.
ДД.ММ.ГГГГ "А" умер, в связи с чем суд считает возможным включить спорный гараж в наследственную массу "А", поскольку строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно подп. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на гараж является Пирогова Г.Д. (истец по делу). При обращении в нотариальные органы за оформлением наследства, истица получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество.
Из ответа нотариуса <адрес> "О" № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником на все имущество "А" является его мать Пирогова Г.Д. по завещанию. Сын наследодателя "Б" наследство не принял.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд изучив материалы дела, выслушав доводы истца, находит требования Пироговой Г.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить гараж № по адресу: <адрес> в наследственную массу после "А", умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Пироговой Г.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №.) право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья –Рязапова О.Н.