№ 2- 366/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна22 марта 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,
при секретаре Агафоновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолап Д.В. к Юдину Д.А. и Юдиной Н.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Косолап Д.В. обратился в суд с иском к Юдину Д.А. и Юдиной Н.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своего заявления Косолап Д.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ года приобрел земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>. Согласно п.9 договора купли- продажи зарегистрированные в доме Юдин Д.А. и Юдина Н.А. должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. После заключения договора купли- продажи он искал Юдиных, обращался к участковому, но не нашел. Куда они уехали неизвестно. В указанном доме Юдин Д.А. и Юдина Н.А. не проживают, их вещей в квартире нет, членами их семьи не являются, расходы по содержанию дома не несут.
Ответчики Юдин Д.А. и Юдина Н.А. в судебное заседание не явились.
Представитель Юдина Д.А. и Юдиной Н.А. адвокат Балахнинской адвокатской конторы Климова И. с исковыми требованиями не согласна, т.к. не известно по каким причинам Юдин Д.А. и Юдина Н.А. не снялись с регистрационного учета по месту жительства.
Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Косолап Д.В.. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Косолап Д.В. на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как видно из выписки из домовой книгив доме, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы : "А", ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Косолап Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, "Б", ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, "Г",ДД.ММ.ГГГГ. рождения, "В" ДД.ММ.ГГГГ рождения, Юдин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Юдина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласноп.9 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>. зарегистрированы Юдин Н.А. и Юдин Д.А. которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель "Б" пояснила, что они с мужем приобрели дом по адресу: <адрес>. При подписании договора выяснилось, что в доме зарегистрированы Юдин Д.А. и Юдина Н.А. При покупке дома Юдин Д.А. обязался выписаться, но из дома они выехали, забрали вещи и после продажи в доме не появлялись. Где проживают Юдины в настоящее время неизвестно.
В силу ст.6 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 9 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Юдин Д.А. и Юдина Н.А. обязаны сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорный дом местом жительства Юдина Д.А. и Юдиной Н.А. не является, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать Юдина Д.А. и Юдину Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья:подписьН.В.Щепалкина
<данные изъяты>Решение вступило в законную силу _________________2011г.
Подлинник решения находится в Балахнинском городском суде
в гражданском деле № 2-366/2011г.
Судья :Н.В. Щепалкина