Дело № 2-383/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиБеловой С.В.
при секретареШиршовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Д.М. к Балашову М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Балашов Д.М. обратился в суд с требованиями признать ответчика Балашова М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований Балашов Д.М. указал, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным Балашов М.Д., который в данном жилом доме давно не проживает, у него есть своя семья. Снять ответчика с регистрационного учета в администрации <адрес> отказались.
В судебное заседание истец Балашов Д.М. не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца по доверенности Гаврилова А.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Балашов М.Д. не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, его личных вещей в доме нет, он там не проживал. Балашов М.Д. будет прописываться к своей матери по адресу: <адрес>.
Ответчик Балашов М.Д. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Отделение УФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе в судебное заседание не явилось, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Балашова Д.М. подлежат удовлетворению.
Согласно права собственности" target="blank" data-id="37691">ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено: истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за Балашовым Д.М. в установленном законом порядке (л.д.10, 11). По настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20). Ответчик по указанному адресу не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Его регистрация в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является истец. Регистрация в его жилом помещении ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением. Балашов М.Д. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Балашова Д.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Балашова М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Балашова М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
СудьяС.В. Белова