Дело № 2-377/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиБеловой С.В.
при секретареШиршовой Т.С.,
с участием адвоката Климиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Г.Г. к Брацюну С.В. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Макаров Г.Г. обратился в суд с иском к ответчику с требованием признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Макаров Г.Г. указал, что он являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой <данные изъяты> доли являлся Брацюн С.В. ДД.ММ.ГГГГ между ними было подписано соглашение о разделе дома и надворных построек в натуре. По распоряжению администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № части указанного жилого дома, принадлежащей Макарову Г.Г., общей площадью <данные изъяты> кв. м, присвоена адресная единица: <адрес> Решением Балахнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Брацюна С.В. право общей долевой собственности на жилой дом № <адрес> прекращено. В проведении государственной регистрации права собственности на часть жилого дома Макарову Г.Г. отказано ввиду отсутствия на объект недвижимости правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Макаров Г.Г. и его представитель – адвокат Климина И.В. исковые требования поддержали.
Ответчик Брацюн С.В. суду пояснил, что ранее жилой дом по адресу: <адрес>, находился в общей долевой собственности. В связи с отказом Макарова Г.Г. в добровольном порядке произвести государственную регистрацию раздела домовладения решением суда от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность прекращена, за Брацюном С.В. признано право собственности на часть жилого дома. Никакого отношения к части дома по адресу: <адрес> а также претензий к Макарову Г.Г. он не имеет.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела, извещено надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Макарова Г.Г. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
По делу установлено, Брацюн С.В. и Макаров Г.Г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ между ними подписано соглашение о разделе дома и надворных построек в натуре. Решением администрации Балахнинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ части указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащей Брацюну С.В. присвоена адресная единица – <адрес>; части указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащей Макарову Г.Г. присвоена адресная единица – <адрес> (л.д.15).
Решением Балахнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Брацюна С.В. и Макарова Г.Г. на указанный жилой дом прекращено, произведена государственная регистрация права собственности Брацюна С.В. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, 10 (л.д.16).
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м Макарову Г.Г. отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости (л.д.17).
Данные техническим паспортом части жилого дома, свидетельством о государственной регистрации права, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Балахнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
При наличии таких данных, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Макарова Г.Г.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Макаровым Г.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, состоящую из жилой комнаты под литером 1А площадью <данные изъяты> кв. м, кухни под литером 1А1 площадью <данные изъяты> кв. м, коридора под литером а2 площадью <данные изъяты> кв. м, крытого двора под литером Г площадью <данные изъяты> кв. м, сарая под литером Г1 площадью <данные изъяты> кв. м, сарая под литером Г5 площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Белова С.В.