Дело № 2-635/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиКозлова О.А.
при секретареЗиминой А.П.,
с участием адвоката Зверева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скосыревой А.С. к Кормину Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском с требованием признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленного требования Скосырева А.С. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права №. В указанной квартире зарегистрирован бывший зять истицы – ответчик Кормин Н.А. С момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. Истица вселению ответчика в квартиру не препятствовала. Ответчик был зарегистрирован к квартире истицы с ее согласия, в связи с тем, что отсутствие регистрации препятствовало его трудоустройству. В связи с тем, что Кормин Н.А. в квартире истицы не проживает, его место жительства ей неизвестно, истица обратилась в ОВД по <адрес> району с заявлением о принятии мер по снятию его с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным ОВД "Д" было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице, но фактически туда не вселялся, истица считает, что ответчик не приобрел право пользование на указанное жилое помещение. Кроме того. Кормин Н.А. членом семьи истицы никогда не являлся. В настоящее время истица несет все расходы по содержанию жилого помещения, не имеет возможности распорядиться своей квартирой.
В судебном заседании истица Скосырева А.С. заявленное требование поддержала, просила иск удовлетворить.
Ввиду неизвестности места жительства ответчика Кормина Н.А. к участию в деле привлечен адвокат Зверев С.А., представляющий интересы ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Адвокат иск не признал, по существу иска пояснить ничего не смог.
Выслушав объяснения истицы, мнение адвоката, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковое требование Скосыревой А.С. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено, Скосырева А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Договором продажи квартиры (л.д.4), передаточным актом (л.д.5), Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В квартире истицы зарегистрирован ответчик Кормин Н.А. (л.д.7), который является бывшим мужем дочери истцы (л.д.8), при этом фактически в квартиру он не вселялся и в ней не проживал, его вещей в доме не было и нет, членом семьи собственника он никогда не являлся, расходов по содержанию квартиры не нес и не несет, регистрация ему была нужна для трудоустройства, а не с целью приобретения права пользования жилым помещением. Место нахождение ответчика в настоящее время не известно (л.д.9).
Следовательно, поскольку ответчик членами семьи собственника спорного дома не является, в квартиру как члены семьи собственника не вселялся, то права пользования спорным жилым помещением не приобрел, следовательно подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кормина Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Снять Кормина Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней через городской суд.
Судья:подпись
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-635/11г. Балахнинского городского суда
Судья:О.А.Козлова
Секретарь:А.П.Зимина