Дело №2-531/2011г<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна03 мая 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьиПолетуевой Н.Н.
с участием прокурораГубановича Д.С.
при секретареЛаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костаковой Е.В., Костакова К.В. к Костаковой О.А. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истцы Костакова Е.В. и Костаков К.В. обратились в суд с иском о выселении ответчика Костакову О.А. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Костакова Е.В. и Костаков К.В. исковые требования поддержали, Костакова Е.В. суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Костаковым В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют 2-х сыновей-Романа и Кирилла. В ДД.ММ.ГГГГ Костакову В.А. на их семью из 4-х человек былапредоставлена 2-х комнатная квартира № в доме № по <адрес>. Нанимателем квартиры является Костаков В.А. Она, Костаков В.А. и их сыновья Роман и Кирилл в квартире зарегистрированы. До ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанной квартире, но потом была вынуждена уйти, т.к. Костаков В.А. злоупотреблял спиртными напитками, избивал ее, создавал условия, невозможные для совместного проживания. Она ушла на частную квартиру, а сыновья остались проживать с отцом- Костаковым В.А.
В ДД.ММ.ГГГГ когда Кирилл был в армии, Роман привел в квартиру Костакову О.А., которая стала проживать в квартире, и с которой впоследствии Роман зарегистрировал брак.
В ДД.ММ.ГГГГ Костаков В.А. вместе с Костаковым Р.В. и Костаковой О.А. выгнали Кирилла из квартиры.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ она и Кирилл были вселены в указанную квартиру, однако проживать в ней не имеют возможности, т.к. в квартиру их не пускают.
Просит выселить Костакову О.А. из квартиры, т.к. своего согласия на ее вселение в квартиру она не давала и против проживания Костаковой О.А. в указанном жилом помещении.
Костаков К.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в <адрес> он зарегистрирован и проживал в ней до ДД.ММ.ГГГГ. Осенью ДД.ММ.ГГГГ отец с братом и женой брата его из квартиры выгнали.
Решением суда от 07.10.2010г он вместе с матерью был вселен в указанную квартиру, однако проживать в ней не имеет возможности, т.к. в квартиру его не пускают.
В настоящее время в квартире проживают его отец Костаков В.А., брат Костаков Р.В. и жена брата-Костакова О.А., на вселение которой в квартиру он своего согласия не давал.
Просит выселить Костакову О.А. из квартиры.
Ответчик Костакова О.А. иск не признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в <адрес> со своим мужем-Костаковым Р.В. и свекром Костаковым В.А., которые по данному адресу зарегистрированы. От брака с Костаковым Р.В. они имеют дочь "Г"- ДД.ММ.ГГГГ.р., которая проживает с ними и зарегистрирована в данной квартире. Ей известно, что в квартире также зарегистрированы Костакова Е.В. и Костаков К.В., с которыми отношения неприязненные, и которые в квартире не проживают. Она вселилась в квартиру с согласия свекра Костакова В.А. в качестве члена его семьи, они проживают одной семьей и ведут общее хозяйство. Согласия истцов и наймодателя на ее вселение в квартиру никто не спрашивал. Выселяться из квартиры она не желает, т.к. в квартире проживают ее муж и несовершеннолетний ребенок.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц :
Костаков В.А. суду пояснил, что является нанимателем <адрес>, которая ему была выделена по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек: на него, его жену-Костакову Е.В. и 2-х сыновей-Романа и Кирилла. В ДД.ММ.ГГГГ брак с Костаковой Е.В. был расторгнут. После расторжения брака они продолжали проживать с Костаковой Е.В. в одной квартире, но т.к. отношения с Костаковой Е.В. испортились,в ДД.ММ.ГГГГ она из квартиры ушла, и с тех пор в квартире не проживает. Он остался проживать в квартире с двумя сыновьями. Когда Кирилл был в армии, в ДД.ММ.ГГГГ Роман привел проживать в квартиру Костакову О.А., с которой впоследствии зарегистрировал брак. Он против вселения Костаковой О.А. не возражал.
В ДД.ММ.ГГГГ из армии вернулся Кирилл и до ДД.ММ.ГГГГ проживал в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ произошел конфликт, и Кирилл из квартиры ушел.
До настоящего времени ни Костакова Е.В., ни Кирилл в квартире не проживают. В квартире проживает он вместе с сыном Романом, Костаковой О.А. и их ребенком, они проживают одной семьей и ведут общее хозяйство.
На вселение Костаковой О.А. в квартиру он согласия ни у истцов, ни у наймодателя не спрашивал.
Костаков Р.В. суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, где зарегистрирован. В квартире также зарегистрированы его отец Костаков В.А., несовершеннолетняя дочь "А"-ДД.ММ.ГГГГ.р., которые проживают в квартире, а также мать Костакова Е.В. и брат Костаков К.В., которые в квартире не проживают, мать с ДД.ММ.ГГГГ, брат ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ когда Кирилл был в армии, он привел проживать в квартиру в качестве своей жены Костакову О.А., с которой в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак. Его отец против проживания Костаковой О.А. в квартире не возражал и не возражает, а согласия матери и брата он не спрашивал. Он против выселения Ольги из квартиры.
Представитель администрации г.Балахны Горбухов И.С. суду пояснил, что спорная квартира является собственностью МО « г.Балахна». До ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находилась в собственности Балахнинского муниципального района. Все наниматели муниципальных квартир обязаны были обратиться в администрацию г.Балахны для перезаключения договора найма жилого помещения. Костаковы не обращались в администрацию г.Балахны и договор найма не заключали. Не обращались Костаковы и по вопросу вселения и проживания в квартире Костаковой О.А.
Против удовлетворения иска не возражают.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Костаковой Е.В. и Костакова Р.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 69 ЖКРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.70 ЖКРФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
По делу установлено: Нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> является Костаков В.А. В данной квартире состоят на регистрационном учете Костаков В.А., Костаков Р.В., Костаков К.В., Костакова Е.В. и несовершеннолетняя "А" (л.д.4,5).
Костакова Е.В. и Костаков К.В. в квартире не проживают, Костакова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ Костаков К.В. с ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что их не проживание в квартире носит вынужденный характер, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ они вселены в указанную квартиру (л.д. 17-21). Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу (л.д.22).
С ДД.ММ.ГГГГ с согласия Костакова В.А. и Костакова Р.В. в квартире проживает ответчик Костакова О.А., с которой в ДД.ММ.ГГГГ Костаков Р.В. зарегистрировал брак.
Костакова Е.В., Костаков К.В., за которыми сохранились такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, своего согласия на вселение Костакову О.А. в квартиру не давали, и возражают против ее проживания в квартире.
Согласия в письменной форме наймодателя на вселение ответчика в указанную квартиру, нанимателем также получено не было.
Доказательств, подтверждающих иное, суду не представлено.
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска и ответчик Костакова О.А., незаконно вселившаяся в вышеуказанное жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПКРФ с ответчика в пользу истца Костаковой Е.В., которая при подаче в суд искового заявления понесла расходы по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 200руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Костакову О.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Костаковой О.А. в пользу Костаковой Е.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 200руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
п.п. Судья:- подпись
Решение вступило в законную силу «____» _______________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-531/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>: Судья:
Секретарь: