Дело № 2-549/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьиРязаповой О.Н.
При секретареДроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей "А" ДД.ММ.ГГГГ и "Б" ДД.ММ.ГГГГ., к Смирнову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Истец Карпова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей "А" ДД.ММ.ГГГГ. и "Б" ДД.ММ.ГГГГ., обратилась в суд к Смирнову Е.А. с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного ею, действующей в своих интересах и как законный представитель детей, и ее мужем "Г" со "В" они являются собственниками квартиры по указанному адресу. Право собственности в надлежащем порядке зарегистрировано в Балахнинском отделе УФРС по Нижегородской области и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, являющийся сыном бывшего собственника "В", который подлежал снятию с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы в ФБУ ИК №, его вещей в квартире нет, каких- либо договорных обязательство между ними не существует. Данное обстоятельство нарушает права собственника, т.к. она вынуждена оплачивать за ответчика ЖКУ. ДД.ММ.ГГГГ ее муж "Г" умер
В судебное заседание истец Карпова Ю.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик Смирнов Е.А. отбывает наказание в ФБУ ИК № <адрес> иск признал полностью.
Суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № удостоверенного "Д", ГН Перовой Балахнинского ГНК "В" являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.
На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между "В" (продавец) и "Г", Карповой Ю.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей "А" ДД.ММ.ГГГГ и "Б" ДД.ММ.ГГГГ (покупатели) жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> принадлежит "А" по ? доле каждому. Договор надлежащим образом зарегистрирован, о чем выданы свидетельства о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
На момент заключения договора купли- продажи в указанной квартире был зарегистрирован сын собственника Смирнов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который подлежал снятию с регистрационного учета в течение 30 дней, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире. Ответчик в квартире фактически не проживает, его вещей в ней нет, каких- либо договорных обязательство между ними не существует.
С переходом к "А" права собственности на квартиру по указанному адресу, право пользования ответчика прекращается. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что нарушает права собственника, она вынуждена оплачивать за него ЖКУ.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713- Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие правила.
Жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Смирнов Е.А. обязан сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Смирнова Е.А. не является, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования Карповой Ю.А., признать Смирнова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Смирнова Е.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Балахнинский городской суд.
Председательствующий судья-О.Н. Рязапова