№ 2-592/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Балахна16 мая 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Агафоновой И.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздовича А.А. к администрации Балахнинского муниципального района и администрации г. Балахны о признании права собственности на гараж,
установил:
Гвоздович А.А. обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района и администрации г. Балахны о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., блок №,, расположенный на <адрес>
В обоснование иска представитель Гвоздовича А.А.- Мячев Ф.В.пояснил, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и решения муниципального унитарного предприятия «Правдинец», утвержденного директором МУП ДД.ММ.ГГГГ и согласованного с администрацией муниципального образования «Балахнинский район» он купил под гараж один бокс в нежилом помещении (<адрес>. По квитанции от 07.09. 2001 года он внес в кассу МУП «Правдинец»<данные изъяты>. Согласно строительного паспорта внутри нежилого помещения были построены стены, сделаны проемы под ворота и были установлены гаражные ворота. После этого распоряжением главы администрации Балахнинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу была присвоена адресная единица: № <адрес>.
Представители администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился.
Представитель администрации г. Балахны Голицын С.Н. с исковыми требованиями согласен, пояснив, что гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Распоряжением администрации Балахнинского района № 784-р от 3 мая 2001 года «О передаче на баланс МУП «Правдинец» нежилого помещения» нежилое помещение склада площадью <данные изъяты> кв.м. передано в хозяйственное ведение МУП «Правдинец» по стоимости <данные изъяты>. и разрешено переоборудование указанного помещения под блок гаражей для последующей продажи населению.
Распоряжением администрации Балахнинского района № 1391-р от 30 июля 2001 года «Об утверждении листа согласований изменения назначения сооружения склада непищевых товаров под гаражные боксы» был утвержден лист согласований на изменение назначения бывшего склада непищевых товаров под гаражные боксы.
Согласно ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.
Согласно п.2 ст.295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
ДД.ММ.ГГГГ директором МУП «Правдинец» было утверждено решение муниципального унитарного предприятия «Правдинец» о продаже нежилого склада по адресу: <адрес>, и согласованно с администрацией муниципального образования «Балахнинский район» о продаже Гвоздовичу А.А.., проживающему по адресу: <адрес> одного бокса в нежилом помещении склада на <адрес> стоимостью <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2ст.434 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор купли- продажи гаража в данном случае оформлен в письменной форме, но в виде решения, которое подписано директором МУП «Правдинец» и согласовано муниципальным образованием «Балахнинский район».
В решении указано, что решение о продаже одного бокса в нежилом помещении <адрес> под гараж принято согласно заявления Гвоздовича А.А., указан предмет продажи и его стоимость.
По квитанции от 07.09. 2001 года Гвоздович А.А. уплатил в кассу МУП «Правдинец» <данные изъяты>., т.е. стоимость бокса, указанную в решении МУП «Правдинец».
В силу ст.408 ГК РФ обязательства сторон прекращаются в связи с исполнением.
Согласно строительного паспорта Гвоздовичем А.А. была произведена реконструкция нежилого помещения под гараж.
Как видно из справки и технического паспорта ФГУП» Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на <адрес> за общежитием № имеется кирпичный гараж <адрес>
Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за Гвоздовичем А.А. права собственности на <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гвоздовичем А.А. право собственности на кирпичный гараж № блок №, общей площадью <данные изъяты>., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Щепалкина Н.В.