Дело №2-735/2011г <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 03 июня 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
с участием прокурора Губановича Д.С.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобковой Е.С. к Тихоновой И.С. об устранении препятствия в осуществлении собственником своего права путем выселения и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Бобкова Е.С. обратилась в суд с иском об устранении препятствия в осуществлении собственником своего права путем выселения ответчика Тихоновой И.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Бобкова Е.С. отказалась от исковых требований в части выселения Тихоновой И.С. из квартиры № дома № по <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Тихонова И.С. в указанной квартире не проживает, из квартиры Тихонова И.С. выселилась, в связи с чем, просит производство по делу в этой части прекратить.
Определением суда от 03.06.2011г. производство по делу в части выселения Тихоновой И.С. из квартиры № дома № по <адрес> прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
В остальной части истец Бобкова Е.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны и "М", Тихоновой И.С. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке УФСГРКиК по Нижегородской области, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.
На дату подписания указанного договора купли-продажи в квартире проживали и состояли на регистрационном учете "М" и Тихонова И.С, которые, согласно п. 5.8 договора, приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 7 (семи) календарных дней с даты подписания настоящего договора, и освободить квартиру в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру к покупателю.
"М" выписалась из квартиры и в квартире не проживает. Тихонова И.С. в квартире также не проживает, однако до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения.
Просит снять Тихонову И.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Тихонова И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судебной повесткой, о чем в материалах дела имеются данные.
Заслушав объяснение истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Бобковой Е.С. подлежат удовлетворению.
Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п.1 ст.235 ГКРФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГКРФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено: Истец Бобкова Е.С. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке УФСГРКиК по Нижегородской области, Бобковой Е.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
На дату подписания указанного договора купли-продажи в квартире проживали и состояли на регистрационном учете "М" и Тихонова И.С, которые, согласно п. 5.8 договора, приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 7 (семи) календарных дней с даты подписания настоящего договора, и освободить квартиру в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру к покупателю.
Тихонова И.С. выселилась из квартиры, однако до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7), копией передаточного акта (л.д.8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), копиями справок с места жительства (л.д.10), выпиской из домовой книги (л.д. 16), выпиской из лицевого счета (л.д.17), адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание, что в связи с переходом права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> к истцу Бобковой Е.С., право пользования Тихоновой И.С. указанным жилым помещением прекратилось, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска и Тихонова И.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПКРФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 200руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять Тихонову И.С. ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Тихоновой И.С. в пользу Бобковой Е.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
п.п. Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «____» _____________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-735/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>: Судья:
Секретарь: