№ 2-16 /2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 10 июня 2011года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Мороковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавыкина С.А., Бавыкиной Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах "О", ДД.ММ.ГГГГгода рождения, и "П", ДД.ММ.ГГГГгода рождения, к Завадской Н.С. и Старикову В.Л. о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности ничтожной сделки
установил:
Бавыкин С.А., Бавыкина Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних "О", ДД.ММ.ГГГГг.рождения, и "П", ДД.ММ.ГГГГгода рождения, обратились в суд с иском к Завадской Н.С. и Старикову В.Л. о признании недействительными сделок купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности сделок, мотивируя тем, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бавыкин С.А. не продавал. В действительности он взял в долг у Завадской Н.С. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей с выплатой 10 процентов в месяц, под залог указанной квартиры. В связи с юридической безграмотностью по настоянию Завадской Н.С. договор был оформлен как договор купли-продажи с устным условием обратного переоформления квартиры в его собственность при возврате займа и процентов по нему. Когда он пытался вернуть займ с процентами за пользование денежными средствами, ему было отказано в принятии денежных средств и возврате квартиры. Считает, что сделка по купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ничтожнойДД.ММ.ГГГГ. был оформлен договор купли- продажи спорной квартиры между Завадской Н.С. и Стариковым В.Л.
Стариков В.Л. в судебное заседание не явился.
Представитель Старикова В.Л.- Васильев Ю.М. исковые требования признал. Завадская Н.С. исковые требования признала, пояснив, что до настоящего времени Бавыкин С.А. денежные средства не отдал.
Заслушав истца, ответчика Завадскую Н.С., представителя Старикова В.Л. – Васильева Ю.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сторонам разъяснены последствия признания иска.
Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, поэтому признание иска может быть принято судом.
Руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Признать недействительным договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Бавыкиным С.А. и Завадской Н.С..
Признать недействительным договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Завадской Н.С. и Стариковым В.Л..
Признать за Бавыкиным С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Н.В. Щепалкина