№ 2- 872/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 23 июня 2011года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,
при секретаре Мороковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.В. к администрации г. Балахны, к садоводческому некоммерческому товариществу « Медик», садоводческому некоммерческому партнерству « У Теплого озера» и Иванову М.В. о признании принявшим наследство, включении в наследственную массу и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Иванов В.В. обрался в суд с иском к администрации г. Балахны, к садоводческому некоммерческому товариществу « Медик», садоводческому некоммерческому партнерству « У Теплого озера» и Иванову М.В. о включении в наследственное имущество после смерти "Л", умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера», включении в наследственное имущество после смерти "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, признании принявшим наследство после смерти "Л", умершей ДД.ММ.ГГГГ, и "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик», земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерству « У Теплого озера» и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Иванова В.В. его представитель Федотова Е.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Иванова В.В. – "Л", ДД.ММ.ГГГГ умер отец – "Н", проживавшие по адресу: <адрес>. после смерти "Л" открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера» Указанное имущество приобреталось в браке "Л" и "Н" После смерти "Н" открылось наследство в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен на основании решения <данные изъяты>. Данным гаражом родители пользовались и несли расходы по его содержанию. После смерти родителей Иванов В.В. принял наследство, пользовался гаражом и садовыми участками. Его брат Иванов М.В. от принятия наследства отказался в пользу Иванова В.В. В оформлении наследственных прав было отказано, поскольку в государственном акте на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера» неправильно указано отчество "Л" вместо «В» указано « И» и гараж не оформлен надлежащим образом.
Представитель администрации г. Балахны Снашнина И.М. с исковыми требованиями о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не согласна поскольку, данный гараж расположен в охранной зоне <данные изъяты>. Разрешение на строительство гаража выдавалось размером <данные изъяты> метров, а выстроен <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
Представители СНТ « Медик» и СНП « У Теплого озера» в судебное заседание не явились.
Заслушав представителя истца Иванова В.В. – Федотову Е.В., представителя администрации г. Балахны Снашнину И.М., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о браке "Н" и "Л" состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №
Согласно свидетельств о рождении родителями Иванова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются "Н" и "Л"
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю № "Л", проживающей по адресу: <адрес> принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>
Согласно государственного акта на право собственности на землю № "Л" проживающей по адресу: <адрес> принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м. в коллективном саду « Медик».
Как видно из свидетельства о смерти "Л" умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР(1964г.), действовавшей на момент открытия наследства после смерти "Л" , признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 в редакции постановления Пленума от 21 декабря 1993 года № 11 с изменениями и дополнениями от 25 октября 1996 года № 10 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей…,производство за счет наследственного имущества расходов, погашение долгов наследодателя и т.п.
Наследниками после смерти "Л" являлись: её муж "Н", сыновья – Иванов В.В. и Иванов М.В. После смерти "Л" её муж продолжал пользоваться садами. Наследственное имущество "Л" состояло из ? доли земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и ? доли земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера» Наследники по поводу оформления прав наследства к нотариусу не обращались.
Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ "Н", проживающему <адрес> разрешено строительство гаража размером <данные изъяты> в районе <адрес>
Согласно свидетельства о смерти "Н" умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ "Н", проживающему <адрес> разрешено строительство гаража размером <данные изъяты> в районе <адрес>
Как видно из акта администрации г. Балахны от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, принадлежащий Иванову В.В. находящийся в районе <адрес> расположен в охранной зоне <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно наследственных дел Иванова В.В. в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти "Л" и "Н" Иванов М.В. от принятия наследства после смерти "Л" и "Н" отказался.
Свидетель "Б" пояснила, что после смерти "Л" садом, расположенным по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество «Медик» и садовым участком №, расположенным по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерству « У Теплого озера» пользовался её муж "Н" и сын Иванов В.В., а после смерти "Н" садами пользуется сын Иванов В.В. Он регулярно обрабатывает земельные участки и оплачивает взносы.
Свидетель "Ж" пояснил, что "Н" принадлежал гараж № расположенный в районе <адрес>. Он постоянно пользовался данным гаражом и нес расходы по его содержанию. После его смерти гаражом пользуется его сын Иванов В.В. Земля под строительство гаражей всем выделалась размером <данные изъяты>, но гаражи строили большим размером, поэтому гаражи сдвинулись и часть гаражей находится в охранной зоне.
Согласно справки и технического паспорта ФГУП « Ростехинвентаризация» гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ гараж является самовольным строением. т.к. построен не в соответствии с полученным разрешением.
Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для включения в наследственное имущество после смерти "Л", умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и земельного участка №, расположенного по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерству « У Теплого озера», признания Иванова В.В. принявшим наследство после смерти "Л", умершей ДД.ММ.ГГГГ, и "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признания за Ивановым В.В. права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерству « У Теплого озера».
решил:
Включить в наследственное имущество "Л", умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик» и земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера».
Признать за Ивановым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ( <данные изъяты>) право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое товарищество « Медик», земельный участок №, расположенный по адресу: г. Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство « У Теплого озера», в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья : подпись Щепалкина Н.В.
<данные изъяты> Решение вступило в законную силу_______________2011г.
Подлинник решения находится в деле № 2-______\2011г.
Судья: Щепалкина Н.В.