Дело № 2-1112/2011г <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Балахна 15 июля 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеховцевой Ф.С. к Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына "С" ДД.ММ.ГГГГр., о расторжении договора купли-продажи и применении последствий его расторжения
УСТАНОВИЛ:
Истец Шеховцева Ф.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына "С" ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в <адрес>, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В период нахождения дела в производстве суда истец Шеховцева Ф.С. изменила свои исковые требования, просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры № в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, применить последствия расторжения договора-признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Шеховцева Ф.С. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры № в <адрес>. Указанный договор и переход права собственности на квартиру на имя ответчиков зарегистрированы в установленном законом порядке.
Свои обязательства по договору она выполнила полностью. Ответчики свои обязательства по договору не исполнили.
По условиям договора купли-продажи квартира была оценена по обоюдному согласию в сумме <данные изъяты>. Часть денежной суммы -<данные изъяты> ответчики ей уплатили до подписания договора купли-продажи, оставшаяся часть денежных средств в сумме <данные изъяты>. должна была быть выплачена ей ответчиками из средств материнского капитала согласно сертификату серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР по Балахнинскому району на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на ее лицевой счет, находящийся в ОАО «Сбербанк России» филиал Городецкое отделение №.
В настоящее время выяснилось, что ответчики не могут распорядиться средствами материнского капитала на приобретение квартиры, так как ГУ-УПФ РФ по Балахнинскому району отказало Мунтян О.Н. в удовлетворении заявления о направлении средств материнского капитала на приобретение квартиры по тем основаниям, что право собственности на квартиру оформлено на иных членов семьи, что не предусмотрено Федеральным Законом №256- ФЗ от 29.12.2006г «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
При разговоре с ответчиками было выяснено, что денежных средств на оплату оставшейся части по договору купли-продажи у них не имеется, накопить такую сумму они возможности не имеют, они рассчитывали на средства материнского капитала, в связи с чем, ими обоюдно принято решение расторгнуть данный договор.
Она возвратила ответчикам денежные средства в размере <данные изъяты>., полученные ею до подписания договора купли-продажи.
Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в доме <адрес>, применить последствия расторжения договора купли-продажи- признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Ответчики Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н. исковые требования Шеховцевой Ф.С. признали в полном объеме, пояснив суду, что все факты истцом изложены правильно, просят иск Шеховцевой Ф.С. удовлетворить.
Третьи лица -представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области (Балахнинского отдела), представитель ГУ УПФ РФ по Балахнинскому району, представитель органа опеки и попечительства администрации БМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.
Признание иска ответчиками Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н. занесено протокол судебного заседания и подписано ими.
Заявления ответчиков Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н. о признании иска, выраженные в письменной форме, приобщены к материалам дела.
Значение, содержание и последствия признания иска ответчикам разъяснены.
Признание иска ответчиками судом принято, т.к. это не противоречит требованиям ст.ст. 450,451 ГКРФ и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173ч.3 ГПКРФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шеховцевой Ф.С. и Мунтян Н.И., Мунтян И.В., Мунтян О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына "С" ДД.ММ.ГГГГг.р.
Признать за Шеховцевой Ф.С. право собственности на квартиру№ в <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
п.п. Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «___» _______________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1112/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>: Судья:
Секретарь: