Дело № 2-1319/2011г <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 24 августа 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатуниной В.А., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери "Н" к Амурскому В.А., Зариповой Р.С., Зариповой Т.А., Лабузной В.Г., Малинину А.А., Малышеву С.Н., Мамедову Р.А.о., Махматкуловой М.М., Миронову О.В., Морозову Д.В., Никановичу В.Н., Петрову В.М., Плотникову А.М., Плотникову Р.А., Плотникову Ю.А., Рахимовой Л.А., Соколову В.И., Усмоновой О.Ш., Усмоновой Ш.Ш., Шаронову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Сатунина В.А., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери "Н" <дата> обратилась в суд с иском о признании Амурского В.А., Зарипову Р.С., Зарипову Т.А., Лабузную В.Г., Малинина А.А., Малышева С.Н., Мамедова Р.А.оглы, Махматкулову М.М., Миронова О.В., Морозова Д.В., Никановича В.Н., Петрова В.М., Плотникова А.М., Плотникова Р.А., Плотникова Ю.А., Рахимову Л.А., Соколова В.И., Усмонову О.Ш., Усмонову Ш.Ш., Шаронова В.А. утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом № по <адрес>.
В судебном заседании истец Сатунина В.А., ее представитель Румянцев А.А. исковые требования уточнили, Сатунина В.А. суду пояснила, что <дата> она на имя своей несовершеннолетней дочери "Н" по договору купли-продажи приобрела у "С" жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
О том, что в доме зарегистрировано такое большое количество людей она не знала, узнала об этом, когда "С" отдал ей домовую книгу после заключения договора купли-продажи.
Фактически ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, их фактическое местонахождение ей неизвестно. Малинин А.А. выписан из дома <дата>
Просит признать ответчиков, кроме Малинина А.А., который на настоящий момент снят с регистрационного учета, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.
Привлеченный на основании определения суда от <дата> в качестве представителя ответчиков адвокат Рябинин В.В. с иском Сатуниной В.А. не согласен, просит суд принять решение в соответствии с законом.
Заслушав объяснение сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п.1ст.235 ГКРФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГКРФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.
Согласно п.2ст.20 ГКРФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
По делу установлено: <дата> Сатунина В.А. приобрела на имя своей несовершеннолетней дочери "Н" <дата>. по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы за "Н" в установленном законом порядке.
Согласно п.6 договора купли-продажи от <дата> на момент заключения договора на регистрационном учете в указанном жилом доме зарегистрированы несколько человек. Все без исключения люди, состоящие на регистрационном учете в вышеупомянутом жилом доме, обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее <дата>
Однако до настоящего времени Амурский В.А., Зарипова Р.С., Зарипова Т.А., Лабузная В.Г., Малышев С.Н., Мамедов Р.А.о., Махматкулова М.М., Миронов О.В., Морозов Д.В., Никанович В.Н., Петров В.М., Плотников А.М., Плотников Р.А., Плотников Ю.А., Рахимова Л.А., Соколов В.И., Усмонова О.Ш., Усмонова Ш.Ш., Шаронов В.А. продолжают состоять на регистрационном учете в доме по указанному адресу. В доме ответчики не проживают, вещей их в доме нет, их фактическое местонахождение неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от <дата> (л.д.6-7), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8), выпиской из домовой книги (л.д.9), ответом ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе (л.д.35).
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Амурского В.А. <дата> р., Зарипову Р.С. <дата>г.р., Зарипову Т.А. <дата>г.р., Лабузную В.Г. <дата>г.р., Малышева С.Н. <дата>г.р., Мамедова Р.А.о. <дата>г.р., Махматкулову М.М. <дата>г.р., Миронова О.В. <дата>г.р., Морозова Д.В. <дата>г.р., Никанович В.Н. <дата>г.р., Петрова В.М. <дата>г.р., Плотникова А.М. <дата>г.р., Плотникова Р.А. <дата>г.р., Плотникова Ю.А. <дата>г.р., Рахимову Л.А. <дата>, Соколова В.И. <дата>г.р., Усмонову О.Ш. <дата>г.р., Усмонову Ш.Ш. <дата>г.р., Шаронова В.А. <дата>г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
п.п. Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «____» ________________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1319/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>
Секретарь: