Дело № 2-1396
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Зиминой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ликвидационной комиссии ТСЖ «Прогресс» к правлению ТСЖ «Прогресс» о признании решения общего собрания собственников помещений о ликвидации действительным
У С Т А Н О В И Л:
Ликвидационная комиссия ТСЖ «Прогресс» обратилась в суд с иском к правлению ТСЖ «Прогресс» с требованием признать решение общего собрания собственников помещений протоколом от 17.05.11 г (так исковые требования указаны в иске).
В судебном заседании председатель ликвидационной комиссии ТСЖ «Прогресс» Соколов Г.Н. иск поддержал и по требованию суда уточнил заявленные требования, указав, что он просит признать решение общего собрания собственников помещений о ликвидации ТСЖ и протокол этого собрания от 17.95.11 г действительными. Суду он пояснил, что ликвидационная комиссия назначается общим собранием собственников помещений. Требования, предъявленные к правлению ТСЖ являются правомерными, соответствуют требованиям ЖК РФ. ТСЖ «Прогресс» было образовано количеством голосов менее 50%.На настоящий момент члены ТСЖ «Прогресс» имеют 37,37% голосов от общего числа голосов собственников жилых помещений. Решением общего собрания собственников помещений Бабаев А.Н. председателем правления не является.
Представитель ответчика ТСЖ «Прогресс» Бабаев А.Н. с иском не согласился, суду пояснил, что истец опирается на решение общего собрания собственников помещений от 17.05.11 г проведенного по форме заочного голосования, инициатором которого были собственники входившие в состав ликвидационной комиссии утвержденной собранием собственников от 6.12.10 г. Правление ТСЖ «Прогресс» не имеет никакого отношения к принятому решению о ликвидации ТСЖ, а следовательно, не является надлежащим ответчиком.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что иск не подлежит удовлетворению.
Судом установлено, согласно протокола общего собрания собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Прогресс» по адресу <адрес> от 17.05.11 г было принято решение о назначении ликвидационной комиссии ТСЖ «Прогресс» (л.д.5-8). Сведения о принятии решения о ликвидации юридического лица ТСЖ «Прогресс» ИФНС по Балахнинскому району были внесены в Единый госреестр юридических лиц и внесена запись о формировании ликвидационной комиссии юридического лица и назначении ликвидатора (л.д.21,22).
Согласно ст.135 ЖК РФ 5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно ст.141 ЖК РФ 1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Согласно ст.62 ГК РФ 1. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.
Согласно ст.413 ГК РФ обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.
Анализ данных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что после регистрации ликвидационной комиссии в органах ИФНС к ликвидационной комиссии переходят полномочия по управлению делами ТСЖ. Правление ТСЖ с этого момента никакого отношения к управлению делами ТСЖ отношения не имеет. Таким образом, суд приходит к выводу что должник и кредитор по данному иску совпали в одном лице, а следовательно, рассмотрение в исковом порядке каких-либо взаимоотношений правления ТСЖ и ликвидационной комиссии ТСЖ будет противоречить требованиям вышеуказанных норм..
Кроме того, суд отмечает, что истцом заявлено требование о признании решения собрания собственников помещений действительным. Предъявление такого вида искового требования не предусмотрено законодательством.
Согласно ст.1 ЖК РФ 2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст.7 ЖК РФ 2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Согласно ст.8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.9 ГК РФ 1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ст.12 ГК РФ предусматривает неисчерпывающий перечень способов защиты гражданских прав.
Анализируя указанные правовые нормы, суд приходит к выводу, что способы защиты зависят от характера и вида нарушаемого субъективного права и правонарушения, от нормы закона, предусматривающего тот или иной способ защиты, и от усмотрения самого обладателя субъективного гражданского права. Защита субъективных гражданских прав - это принудительный (в отношении обязанного лица) способ осуществления субъективного права, применяемый в установленном законом порядке компетентными органами или самим управомоченным лицом в целях восстановления нарушенных прав.
Поскольку, собственники помещений, принимая решение о ликвидации ТСЖ, действовали в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в силу норм ГК РФ данное решение принято ими по своему усмотрению. Их решение является действительным до момента вступления в силу решения суда о признании данного решения недействительным по тем или иным основаниям. Такого иска на рассмотрении в суде не имеется, а следовательно, подтверждение судебным решением действительности принятого решения законодательством не предусмотрено, т.к. права ликвидационной комиссии не нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ликвидационной комиссии ТСЖ «Прогресс» о признании решения общего собрания собственников помещений о ликвидации ТСЖ «Прогресс» действительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья подпись
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1396 Балахнинского горсуда.
Судья Козлов О.А.
Секретарь Зимина А.П.