Дело № 2-1253/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.А. к Белорунову И.В. о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Федорова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Белорунову И.В. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, куда временно прописала Белорунова И.В. Впоследствии Белорунов И.В. приобрел земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании Федорова В.А. свои исковые требования поддержала, пояснив, что Белорунов И.В. проживал в квартире по адресу: <адрес> У него имелась большая задолженность по оплате коммунальных платежей, и он обратился к ней по поводу продажи квартиры. Фёдорова В.А. приватизировала квартиру, погасила долги, нашла покупателя. На момент продажи квартиры, документы на дом № в <адрес> не были готовы, и пока Белорунову И.В. некуда было прописаться, она прописала его к себе в квартиру по адресу: <адрес> При оформлении договора купли-продажи на дом выяснилось, что Белорунов И.В. состоит в зарегистрированном браке, местонахождение его жены неизвестно. Поэтому Белорунов И.В. оформил дом на имя брата с последующей пропиской в его в указанном доме. Просит снять Белорунова И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>5.
Ответчик Белорунов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.24).
Заслушав объяснения истицы, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:
Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено, что Федорова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4). В указанной квартире имеет регистрацию ответчик Белорунов И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. В добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «МП «Расчётный центр» МО «БМР НО» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией предварительного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией расписки Белорунова И.В., договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является истица. Ответчик Белорунов И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, следовательно, в силу прямого указания закона Белорунов И.В. подлежит снятию с регистрационного учёта, поскольку его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчиком Белоруновым И.В. по существу дела каких-либо возражений не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоровой В.А. удовлетворить.
Снять Белорунова И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Белова