Дело № 2-1511/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 сентября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина В.В. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации г.Балахны Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гришин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ряд №, №, литера Г.
В обоснование исковых требований Гришин В.В. указал, что по распоряжению администрации Балахнинского района от <дата> № ему было разрешено строительство гаража размером 5 м х 6 м, высотой 2,6 м, у общежития № по <адрес>. По распоряжению администрации Балахнинского района от <дата> № на период строительства Гришину В.В. передан на условиях аренды на срок 3 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по указанному адресу. Гараж был построен, после чего принят в эксплуатацию актом приемки от <дата>, по распоряжению администрации присвоена адресная единица. С момента возведения гаража по настоящее время Гришин В.В. пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, поддерживает в надлежащем состоянии. В настоящее время Гришину В.В. необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Гришин В.В. исковые требования поддержал.
Представитель истца по доверенности Васильев Ю.М. исковые требования поддержал, пояснив, что все необходимые согласования по гаражу проведены, о чем имеются соответствующие документы. На данный объект никто не претендует.
Ответчик – администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что спорный гараж расположен на территории МО «город Балахна», в связи с чем администрация Балахнинского муниципального района не является надлежащим ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.26).
Ответчик – администрация г.Балахны в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.37).
Заслушав истца и его представителя, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Гришина В.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено: на основании распоряжения администрации Балахнинского района от <дата> №р истцу было разрешено строительство гаража размером 5 м х 6 м, высотой 2,6 м, у <адрес> (л.д.4-5). <дата> Гришиным В.В. получен строительный паспорт № (л.д.6).
По распоряжению администрации Балахнинского района от <дата> № на период строительства Гришину В.В. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по указанному адресу на условиях аренды на срок 3 года (л.д.11).
Гараж был построен, после чего принят в эксплуатацию актом приемки от <дата>, утвержденным распоряжением администрации Балахнинского района от <дата> № (л.д.12).
По распоряжению администрации Балахнинского муниципального района гаражу присвоена адресная единица: <адрес>, блок №, № (л.д.13).
С момента возведения гаража по настоящее время Гришин В.В. пользуется гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, поддерживает в надлежащем состоянии.
В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорную недвижимость в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением от <дата> № строительным паспортом №, справкой БТИ, актом приемки от <дата>, распоряжением от <дата> №, распоряжением от <дата> №, распоряжением от <дата> №, кадастровым паспортом гаража, техническим паспортом на строение, копиями квитанций по уплате налогов, справкой администрации г.Балахны от <дата>, согласно которой спорный гараж соответствует требованиям градостроительных регламентов.
При наличии таких данных, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Гришина В.В.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гришиным В.В. (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия №, выдан <адрес> <дата>) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, №, литера Г.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: С.В. Белова