№ 2- 1571/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 19 сентября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,
при секретаре Мороковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаровой Н.А. к Лисину В.З. и Лукашевой Е.С. о признании прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Умарова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Умарова Н.А. обратилась в суд с иском к Лисину В.З. и Лукашевой Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец Умарова Н.А. пояснила, что по договору купли продажи от <дата> она приобрела у "К" квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли- продажи выяснилось, что в квартире на регистрационном учете состоят Лисин В.З. и Лукашева Е.С. В соответствии с п.4 договора Лисин В.З. и Лукашева Е.С. обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее <дата>, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Лисин В.З. и Лукашева Е.С. в указанной квартире не проживают и их вещей в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
Ответчики Лисин В.З. и Лукашева Е.С. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.
Представитель ответчиков Лисина В.З. и Лукашевой Е.С., адвокат Балахнинской адвокатской конторы Лобанов Б.В.. с иском не согласен, поскольку мнение ответчиков по поводу признания прекратившими права пользования и снятия их с регистрационного учета по данному адресу не известно.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Умаровой Н.А.подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как видно из договора купли- продажи квартиры от <дата>. "К" продала Умаровой Н.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата> Умарова Н.А. на основании договора купли- продажи, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Как видно из справки МУП « МП Расчетный центр» МО « БМР НО» в квартире № д.№ по <адрес> зарегистрированы Лукашева Е.С., <дата>.р. и Лисин В.З., <дата> г.р.
Как видно из п. 4 договора купли- продажи от <дата> на момент подписания договора в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят Лисин В.З. и Лукашева Е.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до <дата>
В силу ст.6 Закона Российской федерации от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 4 договора купли- продажи от11.12.2010года Лисин В.З. и Лукашева Е.С. обязаны сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Лисина В.З. и Лукашевой Е.С. не является, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать Лисина В.З. и Лукашеву Е.С. прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд 10 дней.
Судья: Щепалкина Н.В.