Дело № 2-1550/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.
с участием адвоката Козина Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой В.М. к Солянкиной З.А., Солянкину А.И., Солянкину А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Герасимова В.М. обратилась в суд с иском с требованиями признать ответчиков Солянкину З.А., Солянкина А.И., Солянкина А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований Герасимова В.М. указала, что она является собственником жилого дома № в <адрес>. Вместе сней на регистрационном учете по указанному адресу состоит семья Солянкиных. В <дата> Солянкины выехали в другое место жительства, свое имущество и вещи вывезли, с этого момента в доме больше не появлялись, от уплаты различных платежей самоустранились, какого-либо участия в благоустройстве дома не принимают. Солянкины членами её семьи не являются, регистрация ответчиков по указанному адресу служит препятствием Герасимовой В.М. в реализации её прав собственника.
В судебном заседании истец Герасимова В.М. и её представитель – адвокат Козин Е.М. исковые требования поддержали.
Ответчики Солянкина З.А., Солянкин А.А. с исковыми требованиями согласны.
Ответчик Солянкин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – администрация МО «Кочергинский сельсовет» в судебное заседание не явилось, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.17).
Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчиков, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец Герасимова В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11). В указанном жилом помещении, кроме истицы, зарегистрированы Солянкина З.А. <дата> рождения, Солянкин А.И. <дата> года рождения, Солянкин А.А. <дата> года рождения (л.д.4). В <дата> ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрали свои вещи и в доме больше не появлялись. В настоящее время Солянкина З.А., Солянкин А.И. проживают по адресу: <адрес>, Солянкин А.А. проживает по адресу: <адрес>. Членами семьи собственника спорного жилого помещения Солянкины не являются, расходов по содержанию жилого дома не несут, какого-либо участия в благоустройстве дома не принимают. Регистрация ответчиков в доме истицы создает препятствия в реализации её прав собственника.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку Солянкины с <дата> не проживают в доме, не участвуют в его содержании, самостоятельно выехали с вещами в иное постоянное место жительства, в силу прямого указания закона ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку их регистрация в доме нарушает права собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимовой В.М. удовлетворить.
Признать Солянкину З.А., Солянкина А.И., Солянкина А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Солянкину З.А. <дата> года рождения, Солянкина А.И. <дата> года рождения, Солянкина А.А. <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Балахнинский городской суд.
Судья С.В. Белова