№ 2- 1509/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 27 сентября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Мороковой Е..А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой С.С. к Скуратович А.А., Румянцеву С.В. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.,
установил:
Румянцева С.С. является собственником квартиры № д.№ по <адрес>.
Румянцева С.С. обратилась в суд с иском к Скуратович А.А. и Румянцеву С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований Румянцева С.С. указала, что ей принадлежит квартира № д.№ по <адрес> в товариществе собственников жилья №. Кроме неё в квартире зарегистрированы "Б", Скуратович А.А. и Румянцев С.В. Однако Румянцев С.В. и Скуратович А.А. в квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире нет, членами её семьи не являются. <дата> Балахнинским городским судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения по которому Скуратович А.А. и Румянцев С.В. обязались оплачивать коммунальные платежи по содержанию квартиры № д№ по <адрес> коммунальные услуги Скуратович А.А. и Румянцев С.В. не оплачивают и в квартире не проживают.
Ответчик Румянцев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Скуратович А.А. с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что зарегистрирован в квартире № д.№ по <адрес>. До <дата> он проживал в указанной квартире, но потом выехал и в настоящее время проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Его мать Румянцева С.С. в отношении него и его брата Румянцева С.В. лишена родительских прав. Их опекуном являлась бабушка. <дата> Балахнинским городским судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения по которому он и его брат Румянцев С.В. обязались оплачивать коммунальные платежи за квартиру. Но до настоящего времени он оплатил <данные изъяты> рублей за квартиру, т.к. не имеет денежных средств, в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Его брат Румянцев С.В. также в квартире не проживает, и коммунальные услуги не оплачивает. Румянцев С.В. проживет с сожительницей на частной квартире.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Румянцевой С.С. подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Румянцева С.С. на основании справки ТСЖ №, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как видно из справки ТСЖ № в квартире № д.№ по <адрес> зарегистрированы Румянцева С.С., <дата>г.рождения, "Б", <дата>г.рождения, Румянцев С.В., <дата>г.рождения Скуратович А.А., <дата>г.рождения, "П", <дата> рождения.
Как видно из определения Балахнинского городского суда от 13.10.2010г. об утверждении мирового соглашения за Скуратович А.А. и Румянцевым С.В. было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Румянцева С.С. обязалась передать им ключи от двери квартиры, а Скуратович А.А. и Румянцев С.В. обязались оплачивать содержание жилого помещения по адресу: <адрес>. в размере ? оплаты, в том числе коммунальных услуг, за исключением потребленной электроэнергии.
Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от <дата> возбуждено исполнительное производство в отношении Румянцева С.В. об обязании оплаты содержания жилого помещения по адресу: <адрес>. в размере ? оплаты, в том числе коммунальных услуг, за исключением потребленной электроэнергии.
Свидетель "С" пояснила, что в квартире № д.№ по <адрес> Скуратович А.А. и Румянцев С.В. не проживают, имеют только регистрацию. За оплату коммунальных услуг Скуратович А.А. принес <данные изъяты> рублей.
Свидетель "В" пояснила, что Румянцева С.С. вместе с мужем и тремя детьми переехала в <дата> в квартиру по адресу: <адрес>. После того как дети из квартиры уехали Румянцева С.С. стала проживать одна. По оплате за квартиру и коммунальные платежи имеется задолженность за два года.
Свидетель "А" пояснил, что Скуратович А.А. и Румянцев С.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживают, хотя имеют ключи от квартиры. которые им вручали через приставов.
Как установлено в судебном заседании Скуратович А.А. и Румянцев С.В. в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения., те. Скуратович А.А. и Румянцев С.В. прекратили пользоваться жилым помещением.
После получения ключей от спорной квартиры по мировому соглашению от 13.10.2010г., ответчики до настоящего времени в квартире не проживают и расходы по содержанию квартиры не несут.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст.6 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Скуратович А.А. и Румянцев С.В., обязаны сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Скуратович А.А. и Румянцев С.В. не является, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать Скуратович А.А. и Румянцева С.В. прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Щепалкина Н.В.