Дело № 2-1770 /2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего Рязаповой О.Н.
При секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной Т.П. к Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Лапшина Т.П. обратилась в суд к Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю. с иском о прекращении права общей долевой собственности Лапшиной Т.П., Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю. на квартиру по адресу: <адрес> признании за ней права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., их них жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в целях улучшения своих жилищных условий в <дата> она приобрела у ответчиков одну комнату из принадлежащей им квартиры по адресу: <адрес>. Одна комната составила <данные изъяты> долей квартиры № площадью <данные изъяты> кв.метров. Сделку по купле-продаже <данные изъяты> долей квартиры зарегистрировали в установленном законом порядке и, с <дата> и ответчики являются сособственниками <адрес>.
После покупки отдельной комнаты она заложила дверь в квартиру № и ее квартира стала состоять из двух комнат. Несмотря на то, что приобретенная комната фактически является частью двухкомнатной квартиры № согласно правоподтверждающих и правоустанавливающих документов, она и ответчики являются собственниками долей в праве собственности на квартиру №
В настоящее время в связи с тем, что ею не был в полном объеме соблюден порядок согласования проводимого переустройства и перепланировки с органами местного самоуправления, продать свою квартиру № не может. Произведенная перепланировка квартиры не затрагивает и не влияет на работу несущих конструкций и инженерных сетей дома, соответствует действующим нормам и правилам, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Так как, после переустройства <данные изъяты> долей квартиры в виде одной комнаты вошли в состав квартиры № и, фактически, она и ответчики владеют отдельными жилыми помещениями, право долевой собственности должно быть прекращено. А жилая комната, приобретенная ею для себя на свои личные средства, включена в состав квартиры № принадлежащей ей по праву собственности.
Нестеровой Т.И. и Краснова Е.Ю. обрались в суд к Лапшиной Т.П. с иском о прекращении права общей долевой собственности Лапшиной Т.П., Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю. на квартиру по адресу: <адрес>, признании за ними права собственности по ? доле за каждой на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в их собственности находилась квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая их трех изолированных комнат. В <дата>. Лапшина Т.П. купила у них одну комнату площадью <данные изъяты> кв.м., которая составляла <данные изъяты> долей от всей квартиры, им стало принадлежать в равных долях <данные изъяты> долей квартиры. В связи с тем, что <данные изъяты> долей квартиры перешли в собственность ответчика и стали составлять часть квартиры по адресу: <адрес>, необходимо прекратить право общей долевой собственности на <адрес>.
В судебном заседании истец Лапшина Т.П. свой иск поддержала в полном объеме.
Ответчики Нестерова Т.И. и Краснова Е.Ю. иск Лапшиной Т.П. признали в полном объеме, свой иск поддержали.
Лапшина Т.П. иск Нестеровой Т.И. и Красновой Е.Ю. признала в полном объеме.
Третье лицо-Представитель администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст. 39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
Признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.
Суд считает мотивы признания иска ответчиком правомерными и принимает их, что соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц.
Таким образом, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит возможным удовлетворить иски в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Лапшиной Т.П., Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю. на квартиру по адресу: <адрес>.
Отменить государственную регистрацию права общей долевой собственности Лапшиной Т.П., на <данные изъяты> долей на квартиру по адресу: <адрес>.
Отменить государственную регистрацию права общей долевой собственности Нестеровой Т.И., Красновой Е.Ю., на <данные изъяты> долей на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Лапшиной Т.П., родившейся <дата> в <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> <дата>) право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., их них жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за Нестеровой Т.И., родившейся <дата> в <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> <дата>) и Красновой Е.Ю., родившейся <дата> в <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> <дата>) право собственности по ? доле за каждой на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Балахнинский суд.
Председательствующий судья- подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2- 1770/2011 в Балахнинском суде.
<данные изъяты>. Судья- Рязапова О.Н.