Дело № 2-1745/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 ноября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Лимоновой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красникова А.О., Красниковой Е.А., действующих в интересах несовершеннолетнего сына "М", к Администрации р.п.Гидроторф о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с требованием к ответчику признать за несовершеннолетним "М" право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, жилой – <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшею к нему по Договору дарения от <дата> В обоснование заявленного требования указали, что собственником спорной квартиры на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в личную собственность от <дата> (зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата> под №) являлась "А", которая <дата> нотариально оформила договор дарения спорной квартиры на "М", являющегося ее правнуком. В спорной квартире с <дата> зарегистрирован законный представитель несовершеннолетнего – Красников А.О., а с <дата> зарегистрирован и "М" <дата> "А" умерла. Красников А.О., который является ее внуком организовал похороны, продолжил проживать в квартире. С момента смерти "А" истцы несут бремя содержания подаренной их сыну квартиры: оплачивают все расходы, производят ремонт, благоустраивают жилье. В настоящее время проживают в квартире всей семьей. При жизни "А" право собственности "М" оформлено не было, а в настоящее время сделать это во внесудебном порядке невозможно ввиду смерти дарителя.
В судебном заседании законные представители истца "М" Красниковы А.О. и Е.А. заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации р.п.Гидроторф в судебное заседание не явился, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчица "Р" в судебное заседание не явилась, направленное ей извещение было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд находит ее извещение произведенным надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения законных представителей истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
По делу установлено, <дата> умерла "А", которая при жизни по Договору дарения от <дата> подарила своему правнуку – несовершеннолетнему "М" квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, жилой – <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес> Спорная квартира принадлежала дарителю на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в личную собственность от <дата>, зарегистрированного в БТИ <адрес> реестровый №. Договор дарения был удостоверен нотариусом <адрес> "Н" и зарегистрирован в реестре за №. С <дата> – момента смерти дарителя, "М" через своих законных представителей владеет и пользуется спорной квартирой. Еще при жизни "А" Красников А.О. был зарегистрирован в спорной квартире, на протяжении всего времени "М" несут бремя ее содержания, производят ремонт и благоустройство, а в настоящее время и проживают в ней. "М" имеет регистрацию в подаренной квартире с <дата> Однако, при жизни "А" "М" договор дарения надлежащим образом не зарегистрировали. В настоящее время сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку даритель умерла.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заявления, договора дарения, справками, техническим паспортом, квитанциями.
Поскольку спорная квартира передана "М" на основании надлежащим образом оформленного договора дарения, с этого момента "М" через своих законных представителей владеет и пользуется указанным объектом недвижимости как своим собственным, заявленное исковое требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за "М" (<дата>г.рождения, свидетельство о рождении серия №, выдано бюро ЗАГС <адрес> <дата>) право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, жилой – <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 10 дней.
Судья: Козлов О.А.