Дело № 2-1763
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 ноября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Лимоновой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела
-по иску Васильевой Н.А. к ТСЖ-39 о возложении обязанности начисления платы за горячую воду по показаниям индивидуального прибора учета
-по иску Маруниной М.Б. к ТСЖ-39 о возложении обязанности начисления платы за горячую воду по показаниям индивидуального прибора учета
У С Т А Н О В И Л:
Истица Марунина М.Б. обратилась в суд с иском к ТСЖ-39 с требованиями обязать ответчика выполнить требования ст.13 ч.2 ФЗ № 261 от 23.11.09 г, произвести расчет за октябрь 2011 г по поставкам горячей воды с <дата> По данному иску было возбуждено гражданское дело №.
С аналогичными исковыми требованиями в суд к ТСЖ-39 обратилась истица Васильева Н.А. По данному иску было возбуждено гражданское дело №.
Определением суда указанные гражданские дела были объединены в одно производство, которому был присвоен № (л.д.1).
В ходе рассмотрения дела истицы уточнили свои заявленные требования и просили суд обязать ТСЖ-39 производить начисления за услугу горячего водоснабжения по показаниям индивидуального прибора учета с момента его установки, т.е. с <дата> (л.д.13,26)
В судебном заседании истица Марунина М.Б. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры по адресу <адрес> В <дата> она установила в квартире два прибора учета горячей воды. Перед установкой счетчиков она обратилась к председателю ТСЖ-39 с просьбой разрешить установку индивидуального прибора учета. Председатель ТСЖ ей разрешила установить счетчик. <дата> после установки счетчиков, она обратилась в правление ТСЖ. С просьбой производить начисления за ГВС по прибору учета и зарегистрировать его, но председатель правления ей отказала, сославшись на то, что МУП «Теплоснаб» выставляет счета жильцам по общему тарифу, несмотря на наличие счетчиков. В доме с 2005 г установлен общедомовой прибор учета ГВС.
Истица Васильева Н.А. в судебное заседание не явилась. По телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие по причине плохого самочувствия, на исковых требованиям настаивает. В исковом заявлении ссылается на те же обстоятельства, которые были изложены в судебном заседании истицей Маруниной М.Б.
Председатель ответчика ТСЖ-39 Горнухина Л.В. иски не признала, суду пояснила, что истицы действительно обращались к ней с заявлением о разрешении установки индивидуальных приборов учета горячей воды. Она разрешила, поскольку не имеет права запрещать их установку в силу закона. После установки счетчиков истицы обратились к ней с заявлением о регистрации приборов учета и начисления платы за горячую воду по показаниям приборов. Она истицам отказал, так как дом не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Такой прибор в доме был установлен для пробы в 2003 году, но по его показаниям вышел очень большой расходы горячей воды, сразу же поднялась плата и прибор отсоединили от сети горячей воды. Сейчас этот прибор направлялся на поверку на завод изготовитель, т.к. срок его поверки составляет 3 года и он уже истек. С поверки общедомовой прибор пришел в октябре 2011 г, его еще не подключили к сетям, поэтому снять с него показания невозможно. Нужно провести общее собрание жильцов, на котором принять решение об установке общедомового прибора учета горячей воды.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд не находит оснований для удовлетворения исков.
Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.157 ЖК РФ 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, в доме по адресу <адрес> организовано ТСЖ-39. Квартиры истиц оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды. В доме имеется общедомовой прибор учета грячей воды, который однако, не подключен к системе горячего водоснабжения и не зарегистрирован ресурсоснабжающей организацией. В связи с указанным обстоятельством суд приходит к выводу, что дом не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды.
Порядок оплаты услуги горячего водоснабжения определяется Постановлением Правительства РФ от <дата> N 307 (ред. от <дата>) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам")
Согласно указанного Постановления 19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
20. При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
а) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
К отношениям между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией следует применять правила о договоре энергоснабжения (п. 2 ст. 548, ст. 539 - 547 ГК РФ). Исходя из п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата производится за фактически принятое абонентом количество горячей воды в соответствии с данными учета горячей воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ, разделу 9 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09.95 N Вк-4936, абонент обеспечивает учет горячей воды. При этом средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом (п. 1.3, абз. 2 п. 2.1.1 Правил N Вк-4936).
Таким образом, при отсутствии соответствующих средств измерения (то есть общедомового прибора учета) объем отпущенной горячей воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета горячей воды (подп. "а" п. 5, п. 10, подп. "в" п. 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание
Таким образом, несмотря на наличие у истиц индивидуальных приборов учета горячей воды, при отсутствии в доме общедомового прибора учета воды начисление им ТСЖ оплаты за горячее водоснабжение по нормативу потребления является обоснованным, а следовательно требования истиц о начислении им платы за ГВС по показаниям индивидуального прибора учета не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Васильевой Н.А. и Маруниной М.Б. к ТСЖ-39 отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья подпись
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1763 Балахнинского городского суда.
Судья Козлов О.А.
Секретарь Лимонова А.М.