Дело № 2-1819/2011г <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Балахна 21 ноября 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова Е.Н. к администрации г.Балахны о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец Тихомиров Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику администрации г.Балахны о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Тихомиров Е.Н. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что "Н" приходилась ему бабушкой по линии отца. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> "Н" на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>
<дата> указанную квартиру "Н" подарила ему по договору дарения, который был удостоверен у нотариуса. В учреждении юстиции данный договор зарегистрирован не был, по их мнению, они могли зарегистрировать договор в любое время. Приняв в дар указанную квартиру, он стал владеть и пользоваться данной квартирой, в которой проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
<дата> "Н" умерла.
Без судебного решения он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Ответчик администрация г. Балахны - ее представитель в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении администрация г.Балахны просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражают против удовлетворения исковых требований Тихомирова Е.Н.
Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГКРФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 164 ГКРФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
По делу установлено: На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> "Н" на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> которую <дата> "Н" подарила истцу.
Тихомиров Е.Н. принял дар, стал владеть и пользоваться квартирой, в которой проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
Однако в установленном законом порядке договор дарения указанной квартиры и переход права собственности в учреждении юстиции зарегистрированы не были.
<дата> "Н" умерла. Без судебного решения истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.4-5), копией договора дарения от <дата> (л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7), копией свидетельства о смерти "Н" (л.д.8), справками ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.9,10), техническим паспортом (лд.11), выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.
Принимая во внимание, что договор дарения был заключен в письменной форме, удостоверен нотариусом, истец принял дар, владеет и пользуется квартирой, в которой проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тихомировым Е.Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
п.п. Судья:- подпись
Решение вступило в законную силу «____» _________________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1819/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>: Судья:
Секретарь: