Дело № 2- 1816/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
при секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвирниной Т.Н. к Администрации Балахнинского района Нижегородской области о признании права собственности
у с т а н о в и л:
Истец Просвирнина Т.Н. обратилась в суд к <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (за общежитием №) блок А гараж №, мотивируя тем, что ее отцу "А" Распоряжением <адрес> от <дата> за №, был выделен земельный участок площадью 30,0 (5м х 6м) кв.м, под выстроенным гаражом №, улица <адрес>. <дата> Отделом Архитектуры и градостроительства Балахнинского района Нижегородской области, в связи с чем, он получил Свидетельство на право постоянного (бессрочного ) пользования землей.
<дата> году "А" умер. Она является единственным наследником после смерти своего отца. Право собственности на гараж "А" в уполномоченных органах не зарегистрировал, но на протяжении своей жизни использовал его по прямому назначению вместе с членами семьи. За это время несколько раз проводил текущий ремонт кровли гаража, оплачивал электроэнергию.
Гараж возведен в <дата> на законных основаниях, в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. После постройки гараж не перестраивался, его площадь не изменялась. В Распоряжении Администрации Балахнинского района Нижегородской области указано, что "А" выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в.м. под выстроенным гаражом. В <дата> при более точном измерении гаража установлено, что общая площадь составляет не <данные изъяты>.м., а <данные изъяты> кв.м. Это имущество фактически перешло в ее владение, так как она до настоящего времени владеет и пользуется гаражом. При обращении в нотариальную контору за получением Свидетельства о праве на наследство на земельный участок - было отказано, на том основании, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен "А" на праве постоянного(бессрочного) пользования, а такое право не наследуется.
Истец Просвирнина Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Поселенова Г.А. иск своего доверителя поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации Балахнинского района Нижегородской области иск признал полностью.
Суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Абз. 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
П. 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что истец Просвирнина Т.Н. являлась дочерью "А"
Согласно свидетельству на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданному на основании распоряжения главы Администрации Балахнинского района № 1628-р от <дата> "А" выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража размером 5х6 кв.м. в районе <адрес> "А" пользовался выстроенным гаражом по день своей смерти, но право собственности на строение в установленном порядке не оформил.
<дата> "А" умер. Наследниками по закону после его смерти является его дочь Просвирнина Т.Н. В настоящее время, нотариус отказал в выдаче свидетелства о праве на наследство по закону, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на строение и земельный участок. Со дня смерти отца и по настоящее время истец постоянно пользуется гаражом, как своим собственным, содержит в порядке и производит необходимые платежи. На свои собственные средства и своими силами осуществляет необходимый ремонт гаража.
Суд признает за истцом, являющимся наследником первой очереди, право собственности на спорный гараж.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает возможным удовлетворить иск, признать за истцом право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Просвирниной Т.Н., родившейся <дата> в <адрес>, право собственности на кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (за общежитием №) блок А гараж №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья - подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2-1816/2011 в Балахнинском суде.
<данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова
Секретарь-