Дело № 2-1860/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
При секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комотева А.А. к Костенко В.И. о признании права собственности на долю дома
установил:
Истец Комотев А.А. обратился в суд к Костенко В.И. с иском о признании права собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что после отца "Л", умершего <дата>, открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес> (бывший №). <дата> государственным нотариусом Балахнинской государственной нотариальной конторой "Т", было выдано свидетельство на право наследованияпо закону имущества в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу. Однако в свидетельстве ошибочно указана его фамилия как Каматин, вместе с тем документ зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата> за Комотевым А.А.. Согласно архивной справки от <дата> № в документах архивного фонда Государственной нотариальной конторы <адрес> в делах о выдаче свидетельств оправе наследования за <дата> свидетельства о праве наследования Каматиным (или Комотевым) А.А. домовладения по адресу: <адрес> №) не имеется ввиду неполноты состава документов, поступивших на хранение в архив.
В суде истец Комотев А.А. в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности Комотева Т.Н. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Ответчик Костенко В.И. иск признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель "О" суду показала, что Комотевы ее соседи, эту семью знает с детства. Дом ранее принадлежал отцу истца "Л".
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ПС РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что истец Комотев А.А. родившийся <дата> является сыном "Лл", умершего <дата>
Согласно Архивной справке № от <дата> имеется запись под реестровым номером № от <дата> о выдаче "С" (по доверенности) свидетельства на право наследования "Н" <дата> г.р. имущества, заключающегося в ? доле дома в <адрес> после смерти "Лл" ("Л" (в документе имеется два варианта написания фамилии) "Л", умершего <дата> Самого Свидетельства о праве на наследство Каматиным (или Комотевым) А.А. не имеется в виду неполноты состава документов, поступивших на хранение в архив. При составлении Свидетельства нотариусом была допущена ошибка в написании фамилии и даты наследника.
Согласно сведениям ГП НО «Нижтеинвентаризация» от <дата> жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Комотеву А.А. (1/2 доля) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, реестр №, выданное Балахнинской ГНК, документ зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата> и записан в реестровую книгу под № (бывший № другая ? доля принадлежит ответчику Костенко В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата>, реестр №, выданного Балахнинской ГНК, документ зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата> и записан в реестровую книгу под №
В настоящее время в виду отсутствия Свидетельства о праве на наследство по закону, а также ошибках в нотариальных записях, истец не может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на долю дома и распорядится им.
Суд считает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцу принадлежит ? доля дома по адресу: <адрес> (бывш. № которой он владеет и пользуется.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Комотевым А.А., родившимся <дата> в <адрес> (паспорт №, выдан <адрес> <дата>) право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Балахнинский суд.
Председательствующий судья- подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2-1860/2011 в Балахниснком суде.
<данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова
Секретарь-