Решение 30.11.2011г. по иску Курнавиной С.Н.. к Чкалову А.С., Чкаловой Г.И., Чкаловой Е.Н.о снятии с регистрационного учета



№ 2 – 1838 \ 2011                           Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

               г.Балахна                              30 ноября 2011 года

     Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Бороновой И.В.

с участием прокурора Волковой Е.С., истца Курнавиной С.Н., представителя истца Соловьевой С.В., ответчиков Чкалова А.С., Чкаловой Г.И. и Чкаловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курнавиной Светланы Николаевны к Чкаловой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и к Чкаловой Галине Ивановне, Чкалову Алексею Сергеевичу о выселении,

установил :

Курнавина С.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>

В доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с <дата> Чкалова Е.Н., <дата>года рождения.

Курнавина С.Н. обратилась в суд с иском к Чкаловой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и к Чкаловой Галине Ивановне, Чкалову Алексею Сергеевичу о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Курнавина С.Н. пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме с <дата> зарегистрирована её сестра Чкалова Е.Н., однако проживала в доме не более двух месяцев. Её вещей в доме нет, и расходы по содержанию дома она никогда не несла. С <дата>. в доме, с её согласия, проживают её мать - Чкалова Г.И. и внук Чкаловой Г.И.- Чкалов А.С. Чкалова Г.И. была временно зарегистрирована в доме с <дата> по <дата> Чкалова Г.И. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. В настоящее время дом ей нужен для личного пользования, но Чкалова Г.И. и Чкалов А.С. отказываются освободить дом. Из за этого происходят скандалы и она не может пользоваться домом и земельным участком. Чкалова Г.И. и Чкалов А.С. не являются членами её семьи, совместное хозяйство с ними не ведется.

Представитель Курнавиной С.Н. Соловьева С.В. исковые требования поддержала и просит признать Чкалову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. "В" и Чкалова А.С.

Ответчик Чкалова Е.Н. с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что в доме расположенном по адресу : <адрес> не проживает с <дата>. Ранее когда проживала, то оплачивала расходы по дому. В настоящее время сняться с регистрационного учета отказывается,. т.к. некуда зарегистрироваться.

Ответчик Чкалова Г.И. с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что ранее проживала в <адрес> у старшей дочери. Зарегистрирована по адресу: <адрес> После того как дочь начала строительство нового двора, она переселилась по адресу : <адрес>. В дом она провела газ, воду, был отремонтирован качек, и крыша, почищена вентиляция. Она пользуется земельным участком и оплачивает страховку за дом. Выселяться из дома не желает, т.к. по данному адресу держит корову. Курнавина С.Н. в дом приезжает редко, между ними происходят скандалы и вместе они пользоваться домом не могут.

Ответчик Чкалов А.С. пояснил, что с исковыми требованиями полностью согласен и готов выселиться из дома по адресу: <адрес>

Заслушав истца, ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Курнавина С.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Как видно из выписки из домовой книги в доме по адресу: <адрес> зарегистрирована Чкалова Е.Н., <дата> года рождения.

Как видно из квитанций по уплате налогов Курнавина С.Н. оплачивала налоги за дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Свидетель "Б" пояснила, что Курнавина С.Н. является собственницей дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме проживают "В" с Чкаловым А.С. Они занимались ремонтом дома, провели газ и воду за собственные средства. Чкалова Е.Н. в доме по указанному адресу не проживает. Последние полтора года Курнавина С.Н. в дом не приезжает из-за скандалов с "В"

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чкалова Е.Н. в спорном доме зарегистрирована с <дата>, но фактически уже около десяти лет в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Чкалова Е.Н. проживает по другому адресу, который называть отказывается. Членом семьи истца Чкалова Е.Н. не являлась и не является.

В силу ст.6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает, что Чкалову Е.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании чего она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании также установлено, что Чкалова Г.И. была вселена в дом как временный житель и была зарегистрирована в доме со <дата> по <дата> Чкалов А.С. вселился в дом вместе с бабушкой Чкаловой Г.И. без согласия Курнавиной С.Н.. Чкалова Г.И. и "Г" имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Кроме того как установлено дочь Чкаловой Г.И., которая является матерью "Г", имеет в собственности дом по адресу: <адрес>, где ранее проживали Чкалова Г.И. и "Г"

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно регистрации жилое помещение истцом было предоставлено Чкаловой Г.И. на срок до <дата> На неоднократные требования Курнавиной С.Н. Чкалова Г.И. и Чкалов А.С. не освободили спорное жилое помещение. Действия ответчиков нарушают права Курнавиной С.Н., которая желает вселить в дом свою дочь, поэтому суд считает, что Чкалова Г.И. и Чкалов А.С. подлежат выселению из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

                                                                      решил :

Признать Чкалову Елену Николаевну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании чего Чкалова Елена Николаевна подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Чкалову Галину Ивановну и Чкалова Алексея Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

                           Судья:                                           Н.В.Щепалкина