№ 2- 1949/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Балахна 22 декабря 2011года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Бороновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова А. И. к Бруновой А. Н., администрации Балахнинского муниципального района и администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж,
установил:
Ефремов А.И. обратился в суд с иском к Бруновой А.Н., администрации Балахнинского муниципального района и администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок № гараж №
В обоснование искового заявления Ефремов А.И. пояснил, что решением Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов от <дата> ему и "Р" было разрешено строительство совместного с "Р" гаража в гаражно- строительном кооперативе № <адрес>. Однако гараж он строил один для собственных нужд. Данным гаражом он пользуется более 20 лет. Гараж соответствует строительно техническим нормам и правилам и находится в ряду гаражей. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении гаража, но в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано, поскольку "Р" умер.
Ответчик Брунова А.Н. с исковыми требованиями согласна, пояснив, Ефремову А.И. и её мужу "Р" был выделен земельный участок под строительство гаража. Однако гараж строил Ефремов А.И. и пользуется гаражом один. Её мужу "Р" гараж был не нужен он его не строил и не пользовался. <дата> "Р" умер. Она вступила в права наследства после смерти мужа, но на данный гараж не претендует.
Представители администрации г.Балахны и представитель администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» в судебное заседание не явились.
Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно решения исполнительного комитета Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов от <дата> Ефремову А.И. и "Р" разрешено строительство совместного гаража в гаражно – строительном кооперативе № <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти "Р" умер <дата>.
Согласно технического паспорта и справки ГП « Нижтехинвентаризация» гараж расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Свидетель "К" пояснила, что её мужу Ефремову А.И. и его знакомому "Р" было разрешено строительство совместного гаража в гаражно – строительном кооперативе № <адрес>. Поскольку "Р" гараж был не нужен, строительством занимался Ефремов А.И. С момента постройки и до настоящего времени они пользуются гаражом и несут расходы по его содержанию. "Р" никогда гаражом не пользовался, т.к. знал, что гараж принадлежит Ефремову А.И.
Свидетель "М" пояснил, что гаражом расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, блок № гараж № пользуется Ефремов А.И. Он несет расходы по его содержанию. "Р" гараж не строил и им не пользовался.
Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за Ефремовым А. И. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, блок № гараж №
Руководствуясь ст.ст.194 -198, ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ефремовым А. И., <дата>, уроженцем д. <адрес> ( паспорт № выдан <адрес>) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блок № гараж №
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Щепалкина Н.В.
<данные изъяты>
Судья: Щепалкина Н.В.