Дело № 2-174/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 20 февраля 2012 г.
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
с участием адвоката Полозова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковского Е. В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истец Чайковский Е.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «р.п.Большое Козино» с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.
В обоснование исковых требований Чайковский Е.В. указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата> ему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В <дата> он решил приватизировать указанное жилое помещение и обратился в администрацию МО «р.п.Б.Козино» с заявлением о заключении договора социального найма. В этом ему было отказано, поскольку данная квартира не является собственностью МО «р.п.Б.Козино» и рекомендовано обратиться в уполномоченный орган Минобороны РФ. В настоящее время Нижегородская КЭЧ расформирована, передача казарменно-жилищного фонда и коммунальных объектов Минобороны осуществляется ОАО «Славянка». Чайковский Е.В. продолжает пользоваться спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Определением суда от 25.01.2012 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации МО «р.п.Б.Козино» - на надлежащего ответчика - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ».
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования «р.п.Большое Козино».
В судебное заседание истец Чайковский Е.В. не явился.
Представитель истца – адвокат Полозов А.А. исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо – Администрация муниципального образования «рабочий поселок Большое Козино» в судебное заседание не явилось, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.41).
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, по договору найма служебного жилого помещения № от <дата>, заключенному с Нижегородской КЭЧ МВО, Чайковскому Е.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5-7). Позднее в/ч № переименована на улицу «К» (л.д.29). В настоящее время Чайковский Е.В. в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д.8, 9).
В <дата> с целью приватизации указанного жилого помещения истец обратился в администрацию МО «р.п.Б.Козино» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. На основании распоряжения администрации МО «р.п.Б.Козино» Балахнинского района Нижегородской области № от <дата> в заключении договора социального найма жилого помещения Чайковскому Е.В. отказано (л.д.10). В письме от <дата> администрация МО «р.п.Б.Козино» сообщила, что испрашиваемая квартира не является собственностью муниципального образования «р.п.Большое Козино» и рекомендовала обратиться в уполномоченный орган Минобороны РФ (л.д.11).
В настоящее время Нижегородская КЭЧ расформирована.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Чайковский Е.В. пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Отсутствие нормативной базы не должно препятствовать осуществлению гражданами своих жилищных прав по приобретению жилого помещения в собственность.
При наличии таких данных, исковые требования Чайковского Е.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, - подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чайковским Е. В. (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В.Белова