№ 2- 330/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Балахна 19 марта 2012года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Головановой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговцева П. Г. к администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
Роговцев П.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования « рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., застроенной ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у д.№ гараж №
В обоснование искового заявления Роговцев П.Г. пояснил, что ему на основании решения Гидроторфского поселкового совета от <дата> выдано разрешение на строительство гаража, расположенного в районе <адрес>. Собственными силами на собственные средства гараж был построен. С этого времени он пользуются гаражом для хранения автомашины и вещей, регулярно оплачивают налоги. Данным гаражом он пользуется более 29 лет. Гараж соответствует строительно техническим нормам и правилам и находится в ряду гаражей. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении гаража, но в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано.
Представитель Роговцева П.Г. – Роговцева Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что её мужу Роговцеву П.Г. на основании решения Гидроторфского поселкового совета от <дата> выдано разрешение на строительство гаража, расположенного в районе <адрес>. Гараж им был построен и с этого времени он пользуется данным гаражом.
Представитель администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» с исковыми требованиями согласна пояснив, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, у д.№, гараж № находится в массиве гаражей и соответствует строительно- техническим нормам и правилам.
Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно выписки из решения исполнительного комитета Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов от <дата> Роговцеву П.Г. разрешено строительство кирпичного гаража в районе <адрес>
Согласно распоряжения администрации Балахнинского муниципального района от <дата> №-р гаражу выстроенному Роговцевым П.Г. в районе <адрес>, присвоена адресная единица: <адрес>, гараж №
Согласно технического паспорта и справки ГП « Нижтехинвентаризация» гараж расположенный по адресу: <адрес>, гараж № имеет общую площадь ... кв.м.
Таким образом на основании изложенного у суда имеются основания для признания за Роговцевым П.Г. права собственности на гараж, расположенный по адресу: : <адрес>, гараж № общей площадью ... кв.м., застроенной площадью ... кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194 -198, ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Роговцевым П. Г., <дата>, уроженцем д. <адрес> ( паспорт №, выдан <адрес> <дата> ) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у дома №, гараж №
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.
Судья: Щепалкина Н.В.