Дело № 2-380/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Рязапова О.Н.
при секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой З.И. к администрации МО «Балахнинский район» Нижегородской области, Бирюковой Н.Н. о включении в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Бурлакова З.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Балахнинский район» Нижегородской области, Бирюковой Н.Н. о включении в состав наследства после мужа, "С", умершего <дата>, земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании Бурлакову З. И., принявшей наследство, открывшееся после мужа - "С", умершего <дата>, признании за №, право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. и находящийся на нем одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м., литера А, А1, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своего заявления истец указала, что в соответствии с Выпиской из реестровой книги (инвентарного дела), содержащей информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, за № от <дата>, выданной Балахнинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», мужу, "С", принадлежал на праве собственности индивидуальный жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство дома, размером 750,0 кв.м., был предоставлен на основании договора о праве застройки от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Балахнинской нотариальной конторы, реестровый номер №. <дата> муж умер, не оставив завещания на наследственное имущество. Единственными наследниками после его смерти являются она и дочь "С" (после брака Бирюкова) Н.Н. <дата> она зарегистрировала брак с "М", который умер <дата>. Как на момент смерти "С", так и в течение шести месяцев после его смерти она проживала в указанном выше жилом доме и пользовалась придомовым земельным участком; фактически приняла наследственное имущество в установленный законом срок, но не оформила наследственные права и не получила у местного народного судьи свидетельство, подтверждающее ее право на наследственное имущество (ст. 435 ГК 1922 года). Бирюкова Н.Н., в настоящее время на наследственное имущество она не претендует и не желает оформлять свои наследственные права. Поскольку муж при жизни (до <дата>-даты своей смерти) не оформил право собственности на вышеуказанный земельный участок (а он и не мог этого сделать, ибо право частной собственности на землю впервые было предусмотрено в <дата>., в
результате изменения ст. 12 Конституции РСФСР от <дата>), поэтому оформить в настоящее время наследственные права на земельный участок и приобрести его в
собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании Бурлакова З.И. просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Васильев Ю.М. требования своего доверителя поддержал в полном объеме.
Ответчик- представитель администрации Балахнинского района Нижегородской области иск признал, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Бирюкова Н.Н. иск признала в полном объеме.
Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, к правоотношениям, возникшим и существовавшим до введения в действие части третьей ГК, применяется ранее действовавшее законодательство.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 1 Постановления от 23.04.91 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" при рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно ст. 416 Постановление ВЦИК от 11.11.1922 "О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р." (вместе с "Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.") Допускается наследование по закону и по завещанию согласно нижеследующим статьям в пределах общей стоимости наследственного имущества не свыше 10000 золотых рублей, за вычетом всех долгов умершего.Примечание. Права, вытекающие из заключаемых органами государства с частными лицами договоров (арендных, концессионных, застроечных и др.), переходят в порядке наследования по закону и по завещанию в пределах сроков, указанных в этих договорах, без ограничения предельной стоимостью, установленной настоящей статьей.
Статья 418 Постановления ВЦИК от 11.11.1922г. Круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в ст. 416 основаниям, ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.
Примечание. Наследниками могут быть только лица, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети, зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.
Ст. 419 Постановления ВЦИК от 11.11.1922г. Наследование по закону в пределах, указанных в ст. 416, имеет место во всех случаях, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Ст. 420 Постановления ВЦИК от 11.11.1922г. При наследовании по закону наследственное имущество делится поголовно на равные доли между всеми лицами, указанными в ст. 418.
Ст. 421 Постановления ВЦИК от 11.11.1922г. Из лиц, названных в ст. 418, те, кто совместно проживал с умершим, получают имущество, относящееся к обычной домашней обстановке и обиходу, за исключением предметов роскоши, без зачисления в предельную сумму по ст. 416.
Ст. 429 Постановления ВЦИК от 11.11.1922г. Если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство.
Ст. 435. Лица, призванные к наследованию по закону или по завещанию, могут просить у местного народного судьи выдачи свидетельства, подтверждающего их права на наследство.
По делу установлено, что на основании Договора на право застройки от <дата>, удостоверенного госнотариусом Балахнинской ГНК (реестр №) о предоставлении земельного участка площадью ... кв.м. для строительства жилого дома по адресу: <адрес> "С" принадлежал жилой дом площадью ... кв.м.
На основании справки о заключении брака № от <дата> "С" состоял в зарегистрированном браке с ФИО10 (после брака "С") З.И. От брака имели дочь "С" (после брака Бирюкову) Н.Н., что подтверждается справками о рождении № и о заключении брака №.
<дата> "С" умер. Наследниками после его смерти являются супруга "С" (после брака с Бурлаковым от <дата>) З.И. и дочь "С" (после брака Бирюкова) Н.Н.
На момент смерти "С", так и в течение шести месяцев после его смерти истица проживала в указанном выше жилом доме и пользовалась придомовым земельным участком, за свой счет хоронила его; как на момент его смерти, так и в настоящее время состоит на регистрационном учете в доме (постоянно) и проживает в нем фактически, а также за свой счет несет расходы по его содержанию; как в течение шести месяцев после смерти мужа "С", так и в настоящее время (постоянно) пользуется земельным участком, она фактически приняла наследственное имущество в установленный законом срок, но не оформила наследственные права на наследственное имущество (ст. 435 ГК 1922 года). Права истицы на наследственное имущество никто не оспаривает; на наследственное имущество никто не претендует. Бирюкова Н.Н. в настоящее время на наследственное имущество она не претендует и не желает оформлять свои наследственные права.
Согласно справки № от <дата>, выданной Балахнинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость дома составляет ... рублей, самовольно возведенных пристроев к дому и строений на земельном участке не имеется; согласно справки № от <дата>, выданной Балахнинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», арестов и запрещений на дом не имеется; согласно технического паспорта от <дата>, выданного Балахнинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом расположен по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., одноэтажный, литера А, А1, <дата> года постройки, инвентарный номер №, кадастровый номер №
Поскольку муж при жизни (до <дата>-даты своей смерти) не оформил право
собственности на вышеуказанный земельный участок, т.к. это не было предусмотрено действующим на тот момент законодательством, поэтому оформить в настоящее время наследственные права на земельный участок и приобрести его в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введение ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую
силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании абзацев 1, 2 п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В связи с тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен "С" <дата> для строительства дома компетентным правомочным (в тот период времени) органом, и на момент смерти "С" принадлежал ему, указанный участок может быть включен в состав наследства после его смерти и может быть признано за истицей право собственности на наследственное имущество.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Бурлаковой З.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бурлакову З. И. принявшей наследство, открывшееся после мужа, "С", умершего <дата>.
Включить земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу "С", умершего <дата>.
Признать за Бурлаковой З.И. , родившейся <дата> (паспорт №, выдан <адрес> <дата>) право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью ... кв.м., из них жилой-... кв.м., по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий судья – подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2-380/2012г. в Балахнинском суде.
Решение вступило в законную силу «____»__________2012г.
.. Судья- Рязапова О.Н.
Секретарь-