№ 2- 530/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 25 апреля 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Головановой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфова Е. А. к Юхлову В. Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Евграфов Е.А.. обратился в суд с иском к Юхлову В.Ф. Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований Евграфов Е.А. указал, что <дата> приобрел у "М" квартиру, расположенную по адресу <адрес>. по договору купли- продажи. В указанной квартире зарегистрирован Юхлов В.Ф. После заключения договора купли – продажи Юхлов В.Ф. освободил жилое помещение и его вещей в квартире нет. Расходы по содержанию Юхлов В.Ф. не несет.
Ответчик Юхлов В.Ф. в судебное заседание не явился.
Представитель Юхлова В.Ф.адвокат Балахнинской адвокатской конторы Лобанов Б.В. с исковыми требованиями не согласен, т.к. не известно по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Евграфова Е.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Евграфов Е.А. на основании договора купли -продажи от <дата>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как видно из выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы : Юхлов В.Ф., <дата> рождения и Евграфов Е.А., <дата> рождения.
Согласно п.8 договора купли- продажи от <дата> Юхлов В.Ф. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до <дата>. Свидетель "К" пояснила, что её зять Евграфов Е.А. через риэлторское агентство купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Позже оказалось, что в квартире зарегистрирован Юхлов В.Ф. Евграфов Е.А. завез в квартиру свои вещи. Юхлов В.Ф. в квартире не проживает и его вещей в квартире нет.
В силу ст.6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик обязан сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации, Не снявшись с регистрационного учета по адресу, по которому он фактически не проживает Юхлов В.Ф., злоупотребляет своим правом.
Учитывая, что Юхлов В.Ф. в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, а регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст.20 ГК РФ спорная квартира местом жительства Юхлова В.Ф. не является, следовательно, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать Юхлова В. Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.
Судья: подпись Н.В. Щепалкина
Решение вступило в законную силу «______»___________2012г.
Подлинник решения находится в деле № 2-530/2012
<данные изъяты>
Судья: Н.В. Щепалкина
Секретарь: