Дело № 2-590/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
При секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмасовой И. П., Гороховой Н. В. к Александровой О.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, отмене государственной регистрации
установил:
Истцы Толмасова И.П., Горохова Н.В. обратились в суд к Александровой О.А. с иском о разделе жилого дома по адресу: <адрес> в натуре, признании права собственности за Александровой О.А. на часть дома площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, признании права собственности в равных долях (по ? доли) за Гороховой Н.В. и Толмасовой И.П. на часть дома площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>. В обоснование своего иска указали, что "М" принадлежало домовладение по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего <дата> "К" "М" приняла наследство на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. Наследник для принятия наследства предоставил выписку № из похозяйственной книги №, выданной Замятинской сельской администрацией <адрес> <дата>, лицевой счет №. На основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного в УФСГРКиК по НО, о чем <дата> выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности Александровой О.А. на весь жилой дом общей площадью ...кв..м по адресу: <адрес>
Фактически часть указанного жилого дома принадлежала Гороховой Н.В. и "Г" на основании договора дарения от <дата> зарегистрированного в реестре за № в исполкоме Замятинского сельского <адрес>. Дарителям "А" и "Б" (родителям) часть жилого дома принадлежала согласно похозяйственной книге, лицевой счет №. На основании распоряжения <адрес> № от <дата> был изъят земельный участок размером ...га и на основании распоряжения Замятинской сельской администрации <адрес> № от <дата> земельный участок размером ...га был предоставлен в равных долях в собственность Гороховой Н.В. и "Г". Горохова Н.В. получила свидетельство на право собственности на землю <дата>, но с ошибкой, так как не указана доля в праве на земельный участок.
В настоящее время, когда Горохова Н.В. стала регистрировать домовладение, о чем ей УФСГРКиК по НО было отказано. Выяснилось, что весь жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью - ...кв..м. зарегистрирован за Александровой О.А. В настоящее время собственниками жилого дома являются: Александрова О.А., Горохова Н.В. и "Г". "Г" умер <дата>, в наследство после умершего на сегодняшний день никто не вступал, наследницей является Толмасова И.П. Александрова О.А, Горохова Н.В. и Толмасова И.П. и пользуются отдельными земельными участками, прилегающими к частям жилого дома.
Ошибка произошла изначально, когда продавец "М" вступала в наследство после умершего "К", наследник для оформления наследства предоставил выписку № из похозяйственной книги №, выданной Замятинской сельской администрацией <адрес> <дата>, лицевой счет №, где была указана площадь всего жилого дома - ... кв.м. У каждого из собственников жилого дома имеются отдельные входы, за состоянием дома все следят, поддерживают в надлежащем состоянии. Каждый из собственников имеет отдельные земельные участки, сажают посевы.
На основании технического паспорта от <дата> выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (<адрес>) Александрова О.А. использует часть жилого дома: «А1» жилой пристрой - площадью ...кв..м. Горохова Н.В. и Толмасова И.П. используют часть жилого дома: литер «А» жилой дом - площадью ... кв.м., итого полезная площадь всего дома по адресу: <адрес> составляет ...кв..м.
В судебном заседании истец Толмасова И.П. свои требования поддержала в полном объеме.
Истец Горохова Н.В. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Гороховой Н.В.- Кирсанова Т.В. требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Ответчик Александрова О.А. иск признала полностью.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст. 39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
Признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.
Суд считает мотивы признания иска ответчиком правомерными и принимает их, что соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отменить государственную регистрацию права собственности за Александровой О. А. на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
Разделить жилой дом по адресу: <адрес> в натуре.
Выделить в собственность Александровой О. А. часть жилого дома площадью ...кв..м (литер А1), сени (литер а, площадью ...кв..м) и коридор (литер а1, площадью ...кв..м).
Выделить в собственность Толмасовой И. П. и Гороховой Н. В. часть жилого дома площадью ...кв..м (литер А), коридор (литер а2, площадью ... кв.м) и коридор (литер а3, площадью ...кв..м) по ? доле за каждой.
Признать за Александровой О. А., родившейся <дата> в <данные изъяты> <дата>) право собственности на часть жилого дома площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>
Признать за Толмасовой И. П., родившейся <дата> в <адрес> края (паспорт №, выдан ОВД <адрес> <дата>) и Гороховой Н. В., родившейся <дата> в <данные изъяты> (паспорт №, выдан СУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>) право собственности по ? доле за каждой на часть жилого дома площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Балахнинский суд.
Председательствующий судья- подпись.
Подлинник решения находится в деле № 2-590/2012 в Балахнинском суде.
Решение вступило в законную силу «_____»__________2012г.
<данные изъяты>. Судья- О.Н. Рязапова
Секретарь-