Дело № 2-730/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 июня 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Б. Ф. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации МО «р.п.Гидроторф» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Давыдов Б.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на гараж №, блок № общей площадью ... кв. м, застроенной площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Давыдов Б.Ф. указал, что по решению исполкома Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов № 78а от 24.10.1991 года ему было разрешено строительство гаража в районе северной части застройки поселка (ПМК-246). На выделенном земельном участке он построил гараж, по настоящее время пользуется им, никаких претензий по поводу его строительства не имеется. В настоящее время Давыдову Б.Ф. необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Давыдов Б.Ф. исковые требования поддержал.
Ответчик – администрация МО «р.п.Гидроторф» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.20).
Ответчик – администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.22).
Выслушав истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Давыдова Б.Ф. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По делу установлено, по решению исполкома Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов № 78а от 24.10.1991 г. истцу Давыдову Б.Ф. было разрешено строительство гаража на <адрес>.
Давыдов Б.Ф. гараж построил, более пятнадцати лет пользуется гаражом как своим собственным. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорную недвижимость.
Данные обстоятельства подтверждаются копией решения исполкома Гидроторфского поселкового Совета народных депутатов №а от <дата>, архивной справкой от <дата> №, справками ГП НО «Нижтехинвентаризация» №, № от <дата>, техническим паспортом.
При наличии таких данных, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований Давыдова Б.Ф.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Давыдовым Б. Ф. (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия № выдан <адрес> <дата>) право собственности на гараж общей площадью ... кв. м, застроенной площадью ... кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, блок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца.
Судья: Белова С.В.