Дело № 2-1664/12г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 сентября 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Л.А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьяновой Н. Р. к Администрации Балахнинского муниципального района, Улановой Н. А. о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального района с требованиями включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти "К", умершего <дата> гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № В обоснование заявленного требования указано, что <дата> умер отец истицы – "К". <дата> умерла мать истицы – "Р". В <дата>. "К" и его братом "С" был построен гараж на две машины в районе <адрес>. В то время документы на право застройки не выдавались. <дата> архитектором г.Балахны было дано разрешение на выдачу документа на право пользования гаражом. Документ утерян. В последствии гараж был разделен на два гаража. Согласно справки БТИ часть гаража принадлежавшая "К" имеет следующие характеристики: одноэтажный из кирпича, общая площадь ...кв..м, застроенная – ...кв..м, инвентарный номер №. При обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство истица получила отказ, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на гараж.
Определением Балахнинского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Уланова Н.А.
В судебном заседании истица Гурьянова Н.Р. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, представили в суд информацию, что данные о владельце спорного гаража в базе «Гаражи» Управления архитектуры и градостроительства отсутствуют. По спискам председателя до <дата>. владельцы не установлены. С <дата>. ни один из владельцев не подтвердил свое право пользования данным гаражом в Администрации Балахнинского муниципального района. Юридический адрес объекту недвижимости не присвоен.
Представитель ответчика Улановой Н.А. – Машина Е.Д., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Гурьяновой Н.Р. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, <дата> умер "К", после смерти которого открылось наследство, в т.ч. в виде гаража общей площадью ...кв..м, застроенной – ...кв..м, расположенного по адресу: <адрес>, напротив рынка, гараж №. Данный гараж был выстроен в <дата>. наследодателем вместе с его родным братом – "С" Гараж строился на две машины в районе <адрес> в левой линии за № на <адрес> на право застройки отсутствуют, при этом, в <дата> была получена резолюция главного архитектора г.Балахны о разрешении строительства гаража. Впоследствии гараж был разделен на два гаража. Спорный гараж имеет общую площадь ...кв..м, застроенную – ...кв..м, адрес: <адрес>, гараж №. Другая половина – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, зарегистрирован за Улановой Н.А., которая является женой "С" Супруга "К" – "Р" умерла <дата> Единственной наследницей по закону после смерти "К" является его дочь – Гурьянова Н.Р., которая в права наследства после отца вступила, оформила правоустанавливающие документы на другое наследственное имущество. В настоящее время истице необходимо оформить правоустанавливающие документы на спорный гараж, однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Ответчица Уланова Н.А. против удовлетворения иска не возражает, право собственности на гараж № зарегистрировано надлежащим образом.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о смерти, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, заявления на имя главного архитектора, справками, информацией по гаражу, техническим паспортом, копиями свидетельств о государственной регистрации права.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истицы включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти "К", умершего <дата> гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № – подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гурьяновой Н. Р. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти "К", умершего <дата> гараж общей площадью ...кв..м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №
Признать за Гурьяновой Н. Р. (<дата>г.рождения, уроженка <адрес>, паспорт серия № выдан УВД <адрес> <дата>, код подразделения №) право собственности на гараж общей площадью ...кв..м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 1 месяца.
Судья: Козлов О.А.