Дело №2-381/2011г<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Балахна30 марта 2011г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьиПолетуевой Н.Н.
при секретареЛаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМалышева А.В. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, администрации г.Балахны о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Истец Малышев А.В. обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенныйна <адрес>.
В качестве соответчика судом к участию в деле привлечена администрация г.Балахны.
В судебном заседании истец Малышев А.В. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ годах он работал на <данные изъяты> На основании решения Исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу по строительству коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев при <адрес> был отведен земельный участок площадью 0,5га.
В дальнейшем на указанном земельном участке ему было отведено место для строительства гаража, который он в конце ДД.ММ.ГГГГ построил, и которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, оплачивает за эл.энергию.
Построенный им гараж находится в блоке гаражей и соответствует строительным нормам и правилам.
В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию г.Балахны с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, в чем ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, которые ему не выдавались.
Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенныйна <адрес>.
Ответчик- представитель администрации Балахнинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении администрация Балахнинского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения исковых требований Малышева А.В. не возражают.
Ответчик –представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация <адрес> была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.
Свидетель "А" суду пояснил, что на <адрес> который построил в ДД.ММ.ГГГГ
Гараж № принадлежит Малышеву А.В., который построил данный гараж в конце ДД.ММ.ГГГГ, и которым владеет и пользуется до настоящего времени. В их гаражном массиве установлено дежурство владельцев гаражей по охране гаражей, в котором Малышев А.В. принимает участие, также Малышев А.В. производит оплату за эл.энергию.
Свидетель "Ш" суду пояснил, что на <адрес> №, который он приобрел по договору купли-продажи в конце ДД.ММ.ГГГГ.
Ему известно, что гараж № принадлежит Малышеву А.В., который построил гараж сам на свои средства. Он помогал Малышеву А.В. в строительстве гаража. Указанным гаражом Малышев А.В. пользуется до настоящего времени.
Заслушав объяснение истца Малышева А.В., свидетелей "А" и "Ш", проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1ст. 213 ГКРФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В силу ст. 219 ГКРФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено: На основании решения Исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов №/г от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу по строительству коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев при <адрес> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>. На указанном земельном участке Малышеву А.В. было отведено место под строительство гаража, который Малышевым А.В. был построен, и которым он владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию.
Указанный гараж находится в территориальной зоне П-5. Использование данной территориальной зоны для размещения гаражей (сооружений для временного и постоянного хранения транспортных средств), согласно Правил землепользования и застройки г.Балахны, утвержденных решением городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, в перечне разрешенных видов использования предусматривается, соответственно, требованиям градостроительных регламентов данный гараж соответствует.
Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства администрации БМР НО от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в блоке гаражей на <адрес> в Управлении архитектуры и градостроительства администрации БМР НО зарегистрирован за Малышевым А.В. по данным старшего гаражного блока на <адрес> гараж построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами в общем массиве.
Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола заседания исполкома Балахнинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5), копией решения исполкома Балахнинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), копией ситуационного плана земельного участка (л.д.10-11), архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справками ГПНО «Нижтехинвентаризация (л.д.14,15), техническим паспортом (л.д.16), отказом администрации г.Балахны на ввод гаража в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17), сообщением отдела архитектуры и градостроительства МУ «Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры» от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением Управления архитектура и градостроительства администрации БМР НО от ДД.ММ.ГГГГ №.
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Малышевым А.В. право собственности на гараж №, расположенныйна <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд
п.п. Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «___» _____________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-381/2011г в Балахнинском городском суде Нижегородской области
<данные изъяты>:
Секретарь: