Дело № 2-487
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 апреля 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиКозлова О.А.
при секретареЗиминой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ващук И.А. и Ващук М.Н. к Администрации г. Балахны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с требованием сохранить принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном виде и признании за ними права собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истцы свои заявленные требования поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ими без согласования с Администрацией г. Балахны была произведена перепланировка квартиры с целью улучшения качественных показателей квартиры, а именно: установлена душевая кабина и снесена ненесущая перегородка между кладовкой и коридором, за счет чего увеличилась общая площадь квартиры. Для продажи квартиры им необходимо узаконить перепланировку.
Ответчик Администрация г. Балахны явку своего представителя в суд не обеспечил, в представленной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> (л.д.8-9) общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.10). В ДД.ММ.ГГГГ истцы произвели перепланировку квартиры? снеся внутриквартирные перегородки, отделяющих кладовку от коридора и установке душевой кабины. Согласно строительному исследованию (л.д.28) в результате произведенной перепланировки помещения квартиры не затрагивает и не влияет на работу несущих конструкций и инженерных сетей жилого дома. Выполненная перепланировка соответствует действующим нормам и правилам, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому паспорту на перепланированное жилое помещение общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м. за счет внутренней перепланировки (л.д.11-16), в связи с чем право собственности истцов подлежит признанию на квартиру с уточненной площадью.
Суд приходит к выводу, что для сохранения спорной квартиры в перепланированном виде имеются в наличии все необходимые условия.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ващука И.А. и Ващук М.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
Признать за Ващуком И.А. (ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженец <адрес>, паспорт № выдан <адрес>) и за Ващук М.Н. ( ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой <данные изъяты> кв.м. в равных долях за каждым.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-487 Балахнинского городского суда.
СудьяКозлов О.А.
СекретарьЗимина А.П.