Дело № 2-540/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьиКозлова О.А.
при секретареЗиминой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постниковой Л.А. к Кирину И.А., действующему за себя и в интересах "Р", о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском с требованием признать Кирина И.А, "Р" не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: дочь – "В", внук – Кирин И.А., внучка – "Б", правнук – "Р". Кирин И.А. и "Р". в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, членами семьи истицы они не являются, но при этом состоят на регистрационном учете. Ответчик длительное время не исполняет никаких обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, как за себя, так и за своего несовершеннолетнего сына, что обязывает ее как нанимателя нести необоснованные расходы. Также ответчик не представляет документы на субсидию, в связи с чем истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истицы Постниковой Л.А. по доверенности
адвокат Полозов А.А. заявленное требование поддержала, просил иск удовлетворить.
Ответчик Кирин И.А., действующий за себя и в интересах "Р". в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту регистрации.
Третье лицо – "В" заявленное требование поддержала, суду пояснила, что является дочерью истицы и матерью ответчика. Ранее их семья проживала в другой квартире, но после того как та была признана ветхим фондом, им предоставили квартиру по адресу: <адрес>. Договор социального найма был оформлен на всех членов семьи, которые проживали в старой квартире, все они получили регистрацию. Нанимателем указанного жилого помещения является ее мать – истица по делу. Ее сын – ответчик Кирин И.А. в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал. Они не общаются, где ответчик проживает - она не знает. Сын сразу после армии женился, у него родился ребенок – "Р", которого также зарегистрировали в квартире истицы, но мальчика они даже ни разу не видели.
Выслушав объяснения представителя истицы, третьего лица, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковое требование Постниковой Л.А. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.17 ЖК РФ 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст.69 ЖК РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу установлено, ДД.ММ.ГГГГ. с истицей был заключен Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена нанимателю и членам ее семьи взамен жилого помещения, признанного ветхим. Согласно п.3 Договора в спорную квартиру должны были вселиться члены семьи нанимателя: "Р" – правнук, "Б" – внучка, Кирин И.А. – внук, "В" – дочь, все они соответственно получили регистрацию. Однако, внук истицы – ответчик Кирин И.А. в квартиру истицы никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истицы он не является, т.к. вернувшись из армии и заключив брак, стал проживать со своей женой. "Р". – сын Кирина И.А. был зарегистрирован по месту регистрации отца после своего рождения, в результате чего был включен в Договор социального найма спорного жилого помещения и получил регистрацию, однако, истица и члены ее семьи мальчика ни разу не видели. Ответчик Кирин И.А. и "Р" членами семьи истицы не являются, постоянно проживают по другому месту жительства своей семьей. Адрес ответчика истице не известен.
Таким образом, поскольку ответчик Кирин И.А. – бывший член семьи истицы Постниковой Л.А., а также несовершеннолетний сын ответчика – "Р", в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, никогда не вселялись, их нельзя считать приобретшими право пользования указанным жилым помещением. Ответчик, вселившись в иное жилое помещение, нежели указанное в Договоре социального найма спорной квартиры, на постоянной основе, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных указанным договором.
Следовательно, поскольку ответчик Кирин И.А., "Р" в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, никогда не вселялись, в ней не проживали, их вещей в квартире нет, членами семьи нанимателя не являются, то права пользования спорным жилым помещением они не приобрели, и соответственно, права на регистрацию не имеют.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кирина И.А., "Р" не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Кирина И.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, "Р", ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней через городской суд.
Судья:подпись
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-540/11г. Балахнинского городского суда
Судья:
О.А.Козлова
Секретарь:Зимина А.П.