Дело № 2-1476/2012 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 28 августа 2012 г.
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Ш.Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Степановой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК № обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Степановой Н.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме (сумма)., пеней в сумме (сумма)., расходов по оплате госпошлины в размере (сумма).
В обоснование заявленных требований истец указал, что является поставщиком жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Степанова Н.А., которая зарегистрирована в указанной квартире. Несмотря на неоднократные предупреждения, Степанова Н.А. длительное время с <дата> по <дата> оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила. Задолженность по оплате за ЖКУ за указанный период составляет (сумма)
В судебном заседании представитель истца – председатель ЖСК № – Воронова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Степанова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования ЖСК № подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Судом установлено, что ЖСК № является поставщиком жилищно-коммунальных услуг по адресу: Нижегородская <данные изъяты>. Степанова Н.А. является собственником квартиры № в указанном доме, где и зарегистрирована по месту жительства. С <дата> по <дата> ответчик Степанова Н.А. оплату жилищно-коммунальных услуг не производила. Задолженность по оплате за ЖКУ за данный период составляет (сумма)., в том числе: освещение МОП – ... руб., отопление – ... руб., ГВС – ... руб., ХВС – (сумма)., водоотведение – ... руб., ХВС инвест.надбавка – ... руб., водоотведение инвест.надбавка – ... руб., услуги РЦ – (сумма)., вывоз ТБО ... руб., электроснабжение ночь – ... руб., электроснабжение день – ... руб., фонд ТСЖ, ЖСК – ... руб., разовые услуги – ... руб., электроснабжение – ... руб.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью, справкой-расшифровкой задолженности за ЖКУ, справкой-расшифровкой пеней, расшифровкой задолженности по услугам.
Ответчиком по существу дела каких-либо возражений не представлено.
При таких обстоятельствах, руководствуясь нормами действующего законодательства регулирующего спорные правоотношения, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу ЖСК № задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме (сумма)., а также пеней в сумме (сумма)., всего (сумма).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате госпошлины в размере (сумма)
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать со Степановой Н. А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме (сумма)., пени в сумме (сумма)., всего (сумма)
Взыскать со Степановой Н. А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № судебные расходы по уплате госпошлины в размере (сумма).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Белова