№ 2 – 1731 /2012 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна 19 сентября 2012 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Г.Т.А.
с участием прокурора Гляделовой Ю. А., представителя истца Харьковой Н.Н.- Козина Е.М., ответчика Баженовой Т.В., сурдопереводчика Хорьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харьковой Н. Н.евны к Баженовой Т. В. о выселении,
установил :
Харькова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Харькова Н.Н. обратилась в суд с иском к Баженовой Т.В. об освобождении квартиры от принадлежащего ей имущества и выселении из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.
Истец Харькова Н.Н. в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель Харьковой Н.Н.- Козин Е.М. пояснил, что Харькова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает отец Харьковой Н.Н.- "Е", который является глухонемым. В <дата> в квартире без разрешения Харьковой Н.Н. поселилась Баженова Т.В., которая стала пользоваться данной квартирой и перевезла туда свои вещи. Баженова Т.В. пользуется продуктами питания и пенсией "Е" В <дата>. у Харьковой Н.Н. возникла необходимость проживать в своей квартире, однако Баженова Т.В. стала устраивать скандалы, не открывать входную дверь, постоянно обращается в ОВД РФ по Балахнинскому району с заявлениями о якобы неправомерных действиях Харьковой Н.Н. На неоднократные обращения Харьковой Н.Н. к Баженовой Т.В. о выселении из квартиры, она отвечает отказом.
Ответчик Баженова Т.В. с исковыми требованиями не согласна, поскольку её попросил "Е" ухаживать за ним. Харькова Н.Н. против её проживания в квартире сначала не возражала. В <дата> "Е" отказался отдавать Харьковой Н.Н. свою пенсию и с этого времени она стала выгонять её из квартиры. Ей известно, что собственником квартиры является Харькова Н.Н., она на квартиру не претендует, проживает в ней по просьбе "Е"
Третье лицо "Е" показал, что он проживает в указанной квартире с Баженовой Т.В. которая осуществляет за ним уход. Он возражает против того, чтобы Баженова Т.В. выселялась из квартиры.
Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
По смыслу ст.30 ЖК РФ право на вселение и предоставление в пользование другим гражданам жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Харькова Н.Н. на основании договора дарения от <дата> и решения Балахнинского городского суда от <дата> является собственницей квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Как видно из выписки из лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован "Е".
Свидетель "Н" пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает "Е" Вместе с ним с <дата> в указанной квартире проживает Баженова Т.В., которая ухаживает за "Е", готовит и убирается в квартире. Дочь "Е" никогда не видела и о существовании дочери узнала, когда Баженова Т.В. позвала её посмотреть беспорядок который устроила дочь. Ранее до знакомства с Баженовой Т.В., "Е" ходил неухоженный.
Как установлено в судебном заседании "Е" не является нанимателем жилого помещения, а является его безвозмездным пользователем. Харькова Н.Н. не предоставляла Баженовой Т.В. спорную квартиру для проживания, Баженова Т.В. вселилась в квартиру без согласия собственника Харьковой Н.Н. Нанимателем спорного жилого помещения Баженова Т.В. не является, членом семьи ни Харьковой Н.Н. ни "Е" также не является, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому какого-либо права пользования спорным жилым помещением Баженова Т.В. не приобрела. Харькова Н.Н. неоднократно обращалась к Баженовой Т.В. с требованием освободить спорную квартиру, но в ответ на это Баженова Т.В. перестала пускать её в квартиру.
Согласно ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
На основании изложенного суд считает, что Баженову Т.В. следует выселить из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. и обязать освободить указанную квартиру от принадлежащего ей имущества.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
решил :
Выселить Баженову Т. В. из квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. и обязать Баженову Т. В. освободить указанную квартиру от принадлежащего ей имущества.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В.Щепалкина