Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...... г. гор...

... Федеральный районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Гергова А.М.

при секретаре Соблирова А.А.,

представителя БАНК отделения ...... ххххх по постоянной доверенности ...... от ...... г.,

рассмотрев иск БАНК отделения ...... к  ООО «ххххх», ххххх, ххххх о солидарном взыскании задолженности по кредиту в размере ...... руб., о наложении ареста на имущество, заложенное по договору ипотеки ...... от ...... г.и об обращении взыскание на заложенную по договору ипотеки ...... от ...... г. имущество: недостроенное здание актового зала, столовой, комнаты отдыха. Недостроенное складское помещение. Недостроенный производственный навес. Недостроенная весовая, лаборатория. Недостроенное жилое здание. Недостроенное административное здание. Недостроенное здание складских помещений, расположенные по адресу: КБР, ..., сел. ..., ... ф/д «...., принадлежащие ООО «ххххх», с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публичные торги в размере ...... руб.

У С Т А Н О В И Л:

БАНК отделения ...... обратился в суд с иском к  ООО «ххххх», ххххх, ххххх, в котором он просит взыскать солидарно задолженность по кредиту в размере ...... руб., наложить арест на имущество, заложенное по договору ипотеки ...... от ...... г., обратить взыскание на заложенную по договору ипотеки ...... от ...... г. имущество: недостроенное здание актового зала, столовой, комнаты отдыха. Недостроенное складское помещение. Недостроенный производственный навес. Недостроенная весовая, лаборатория. Недостроенное жилое здание. Недостроенное административное здание. Недостроенное здание складских помещений, расположенные по адресу: КБР, ..., сел. ..., ... ф/д «...., принадлежащие ООО «ххххх», с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публичные торги в размере ...... руб.

В судебном заседании ведущий юрисконсульт БАНК отделения ...... ххххх поддержал иск и доводы, изложенные в нем.

Ответчики ООО «ххххх», ххххх и ххххх не явились в суд, несмотря на то, что они были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Их неявка суд расценивает как признание иска. Дело рассматривается в соответствии с требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя БАНК отделения ...... ххххх, проверив материалы дела, суд находит иск БАНК отделения ...... подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

...... г. между ООО «ххххх» и БАНК отделения ...... был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии ......, согласно которому Банк предоставил должнику ООО «ххххх» кредит в сумме ...... руб. на срок до ...... г. под 14% годовых на пополнение оборотных средств, плата за обслуживание кредита 2% годовых, а должник в свою очередь принял на себя обязательства надлежащим образом использовать предоставляемые кредитные ресурсы, своевременно уплачивать необходимые платежи, а по истечению срока действия договора в полном объеме вернуть Банку сумму кредита. В обеспечение исполнения Должником своих обязательств между Банком и Должником был заключен договор ипотеки ...... от ...... г., в соответствии с которым он заложил Банку: недостроенное здание актового зала, столовой, комнаты отдыха. Недостроенное складское помещение. Недостроенный производственный навес. Недостроенная весовая, лаборатория. Недостроенное жилое здание. Недостроенное административное здание. Недостроенное здание складских помещений, расположенные по адресу: КБР, ..., сел. ..., ... ф/д «...., принадлежащие ООО «ххххх», кроме того, в качестве обеспечения своевременной уплаты кредита были заключены договора поручительства за ......, ...... от ...... г. с ххххх и ххххх Исходя из достигнутых соглашений, ...... г. в соответствии с платежным поручением ...... Банк зачислил на расчетный счет Должника сумму кредита в сумме ...... руб. с момента выдачи кредита, заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части своевременного внесения необходимых платежей. На неоднократные требования о необходимости погашения задолженности ответчик уклоняется. В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ, ...... ... нарочным передал ответчику предложение о расторжении кредитного договора, однако по настоящее время от должника не поступило ответа.

Согласно п.4.7 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом ( при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч.1 ст. 349, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч.1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Исследованные доказательства надлежащим образом свидетельствует о ненадлежащем исполнении должником и поручителями, взятых на себя обязательств по кредитному договору ...... от ...... г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,363,810 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнут договор об открытии не возобновляемой кредитной линии ...... от ...... г.

Взыскать солидарно с ООО «ххххх», ххххх, ххххх в пользу БАНК отделения ...... деньги в сумме ...... руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки ...... от ...... г. имущество: недостроенное здание актового зала, столовой, комнаты отдыха. Недостроенное складское помещение. Недостроенный производственный навес. Недостроенная весовая, лаборатория. Недостроенное жилое здание. Недостроенное административное здание. Недостроенное здание складских помещений, расположенные по адресу: КБР, ..., сел. ... ... ...» ... км., принадлежащие ООО «ххххх», с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публичные торги в размере ...... руб.

Взыскать солидарно с ООО «ххххх», ххххх, ххххх государственную пошлину в размере ...... руб., уплаченную БАНК отделения ...... при обращении в суд, в пользу последнего.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Верховный Суд КБР через ... районный суд.

Председательствующий:_____________________________А.Гергов