Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ххххх года ххххххх Баксанский районный суд КБР в составе судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания Лосанова Р.А., с участием представителя истца ххххххххххх, ответчика хххххххххх Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Кабардино-Балкарского отделения хххххх к хххххххххх хххххххххх, ххххххххх, заинтересованному лицу ххххххххх ххххххх о расторжении договора, взыскании задолженности по кредиту, процентам и пени за несвоевременную уплату процентов и возврата кредита У с т а н о в и л : Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ в лице Кабардино-Балкарского отделения хххххх обратился в ххххххх суд с исковым заявлением к ххххххххх хххххххххх, ххххххххх, заинтересованному лицу ххххххххх ххххххх о расторжении договора об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года, взыскании в пользу истца солидарно с к хххххххх хххххххххх, ххххххххх суммы задолженности в размере ххх ххххххххх рублей хххххх копеек, уплаченную государственную пошлину в размере ххххххх рублей хххххх копеек. Заемщиком ненадлежащим образом были выполнены по кредитному договору обязательства и в этой связи образовалась просроченная ссудная задолженность. Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки хххххх от ххххх года с определением начальной продажной цены ххххххх рублей; обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога хххххх от ххххх года с определением начальной продажной цены хххххх рублей. В судебном заседании представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ хххххххх хххххх Кабардино-Балкарского отделения хххххх ххххххххххх, действующий по доверенности хххххх ххххххх от ххххх года поддержал исковые требования и при этом пояснил, что хххххххх нарушен график погашения кредита без всяких уважительных причин и поэтому поставлен вопрос о расторжении кредитного договора. В судебном заседании ответчики ххххххх хххххххххх исковые требования признал и пояснил, что им в настоящее время принимаются меры по погашению кредита. Ответчики ххххххххх, а также представитель ххххххх ххххххх, ххххххх в суд не явились по неизвестной причине, хотя были надлежащим образом извещены о времени судебного заседания. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. признав их причину неявки по неуважительной причине. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика хххххххххх, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ хххххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и хххххх в лице директора хххххххххх последнему был предоставлен кредит на ремонт объектов недвижимости в размере хххххх рублей 15 процентов годовых на срок по ххххх года с условием, что заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и сроки и на условиях настоящего договора. Согласно п.4.7 вышеуказанного договора об открытии невозобновляемой кредитной линии кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: а) неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита ( в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и/или договорам поручительства и/или договорам о предоставлении банковских гарантий (контргарантий) поручительств, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором; г) неисполнение заемщиком его обязательств, предусмотренных пунктами 5.2 и/или 5.3, и/или 5.7 Договора. В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В силу ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в частности, при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно договора поручительства хххххх от ххххх года заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ хххххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и хххххххххх последний взял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ххххххх всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года. Согласно договора поручительства хххххх от ххххх года заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ ххххххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и ххххххххх последний взял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ххххххх всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года. В соответствии с п.2.1 вышеуказанных договоров поручительств поручитель отвечает перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. В силу п.2.3 указанных договоров поручительств поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процетов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. На основании ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.. В силу ч.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно ч.3 ст. 363 ГК РФ лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Как установлено в судебном заседании ххххххххх не выплачивался кредит и проценты по нему Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ ххххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России по неуважительной причине, и поэтому имеются основания, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и заключенным вышеуказанным договором кредита для его расторжения судом. Как установлено в судебном заседании размер задолженности основного долга по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии составил на ххххх года хххххх рублей хххххххх копеек в том числе: - по основному долгу хххххххх рублей хххххххххх копеек; - по процентам хххххх рубля хххх копеек; -за обслуживание кредита ххх рубля хххх копейки; - неустойка за несвоевременное погашение основного долга составила хххххх рубля хххххх копеек; - неустойка за несвоевременную уплату процентов составила ххххххххх рублей хххххххх копейки; - неустойка за несвоевременную уплату за обслуживание кредита составила ххххх рубля ххххх копеек. На основании ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законами. Согласно договора залога хххххх от ххххх года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ хххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и хххххххх хххххххххх был заключен договор залога для обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года на сельскохозяйственную технику согласно Приложения хххххх, являющемуся неотъемлемой часть Договора. Согласно приложения хххххх к договору залога хххххх от ххххх года закладываемым имуществом является: ххххххххх балансовой стоимостью хххххх рублей, залоговой стоимостью хххххххххх рублей; -хххххххх выпуска регистрационный знак ххххххх балансовой стоимостью хххххх рублей, залоговой стоимостью ххххххх рублей; хххххххх балансовой стоимостью хххххх рублей, залоговой стоимостью хххххххх рублей, В соответствии с договором ипотеки хххххх заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ ххххххх хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и хххххххххххх хххххххххх залогодателем был передан в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество и права аренды на земельный участок, на котором находится имущество, указанное в пункте 1.2 Договора. На основании п. 1.2 вышеуказанного договора ипотеки предметом залога является: - здание ххххх - здание ххххх - здание хххххх расположенные по адресу: КБР, ххххххх, ххххххх, ххххххх ххххх ххххххх Согласно ч.2 ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила а залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. В силу ч.1 ст. 3 ФЗ РФ «Об ипотеки» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Также полежит удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и требование о взыскании с ответчиков в пользу истца, государственной пошлины при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в размере ххххххх рублей хххх копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Кабардино-Балкарского отделения хххххх к ххххххххх хххххххххх, ххххххххх, заинтересованному лицу ххххххххххххх ххххххх о расторжении договора, взыскании задолженности по кредиту, процентам и пени за несвоевременную уплату процентов и возврата кредита удовлетворить. Расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии хххххх от ххххх года заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице заместителя управляющего Кабардино-Балкарским отделением хххххх Северо-Кавказского банка Сбербанка России и ххххххххххх хххххххххх Взыскать солидарно с хххххх хххххххххх, ххххххххх в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Кабардино-Балкарского отделения хххххх: -основной долг по кредиту в размере ххххх рублей хххххх копеек; - проценты хххххх рубля ххххх копеек; - проценты за обслуживание кредита хххххххх рубля хххххх копейки; - неустойку за несвоевременное погашение основного долга составила ххххххх рубля ххххххх копеек; - неустойку за несвоевременную уплату процентов составила хххххххх рублей хххххх копейки; - неустойку за несвоевременную уплату за обслуживание кредита составила хххххххх рубля ххххххх копеек и уплаченную истцом государственную пошлину в размере хххххх рублей хххххх копеек. Обратить взыскание на имущество по договору ипотеки хххххх от ххххх года: на здание хххххх и по договору залога хххххх от ххххх года на хххххх года выпуска регистрационный знак хххххххх, балансовой стоимостью хххххххх рублей, залоговой стоимостью хххххххххх рублей, ххххх года выпуска регистрационный знак ххххххххх рублей, залоговой стоимостью хххххххх рублей, хххххх года выпуска балансовой стоимостью хххххххх рублей, залоговой стоимостью хххххх рублей, находящиеся у залогодателя по адресу: КБР, ххххххх, ххххххх, ххххххх ххххххх Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд КБР через Баксанский райсуд в течение 10 дней. Судья В. Карпов